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单选题
下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法,错误的是(  )。
A

基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价

B

基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价

C

标定地价是政府认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价

D

基准地价起着调控市场交易地价的作用,而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用


参考答案

参考解析
解析: D项基准地价、标定地价和土地使用权出让底价都不是地产交易市场的成交地价,但都起着调控市场交易地价的作用。
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考题 单选题()是土地收益在土地市场中的直接反映。A 基准地价B 市场交易价C 标定地价D 出让底价

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