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判断题
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，财产鉴定所鉴定的是财产的理论价格。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:实际的成交价格即市场价格D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分
考题
关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是()A:市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的C:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合D:市场价格围绕着理论价格上下波动，不会偏离太远
考题
关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。A.在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价
B.在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价
C.市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
D.在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波 动，不会偏离太远
E.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
考题
关于鉴定价值，下列说法正确的是（）A、从理论上讲，鉴定价值≈正常成交价格≈市场价格B、鉴定价值可以是事实发生值，比如成交后再补充或修改鉴定结果C、鉴定价值与成交价格不同，说明鉴定价值有误D、对同样财产，不同的鉴定人员鉴定出的结果会有差异E、上述说法都不对
考题
下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。A、成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格B、一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动C、市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格D、理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格E、评估价值接近市场价格或理论价格
考题
单选题下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（ ）。A
市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B
成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C
实际的成交价格即市场价格D
成交价格可以按照交易方式的不同来划分
考题
多选题关于鉴定价值，下列说法正确的是（）A从理论上讲，鉴定价值≈正常成交价格≈市场价格B鉴定价值可以是事实发生值，比如成交后再补充或修改鉴定结果C鉴定价值与成交价格不同，说明鉴定价值有误D对同样财产，不同的鉴定人员鉴定出的结果会有差异E上述说法都不对
考题
单选题收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价值趋向( )。A
成交价格，理论价格B
成交价格，市场价格C
理论价格，市场价格D
市场价格，理论价格
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