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判断题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主、物业使用人使用物业，可以拆改房屋承重结构。
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。A:可以由业主交纳物业服务费用
B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
考题
针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定，内容包括()A:违章搭建、私设摊点
B:在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C:损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D:擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
考题
下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
考题
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）A、业主提出要求的B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
考题
《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。A、约定无效，仍由业主负交纳责任B、从其约定，业主不负连带交纳责任C、约定有效，仍由物业使用人负交纳责任D、从其约定，业主负连带交纳责任
考题
根据《物业管理条例》的规定，物业使用人（承租人）在物业管理活动中的权利义务由（）约定，但不得违反法律法规和管理规约的约定。A、业主B、物业使用人C、业主和物业使用人D、业主或物业使用人
考题
单选题《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。A
约定无效，仍由业主负交纳责任B
从其约定，业主不负连带交纳责任C
约定有效，仍由物业使用人负交纳责任D
从其约定，业主负连带交纳责任
考题
多选题物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）A业主提出要求的B物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的C物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的D业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的E物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
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