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签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（ ）。
A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写
参考答案
参考解析
解析：签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括：①合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写；②合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和不动产权证上注明的一致；③查看房屋所有权人的身份证件。合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书；④合同的签约日期及生效日期一定要注明；⑤在合同填写完毕后，买卖双方及中介方签字盖章；⑥实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统。
更多 “签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（ ）。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致 B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书 C.合同的签约日期及生效日期一定要一致 D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章 E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写” 相关考题
考题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（ ）。A.取得应得的报酬
B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C.告知买卖双方签约的注意事项
D.为买卖双方详细讲解合同条款
E.协助进行备案
考题
在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（ ）。
A.实地查看和如实介绍房屋使用状况
B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况
C.说明认购协议书或意向书的作用
D.推荐买卖合同文本
E.提示双方注意房屋设施设备状况
考题
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）A、注明不动产权证领取的时间
B、禁止支付大额定金
C、写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号
D、建议购房人尽量保留装修的相关票据
E、房地产经纪人应认真审查双方证件
考题
签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有( )。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明
B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统
C:在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
D:合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准
E:合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查
B:合同审查
C:产权确认
D:房屋现场查验
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
考题
房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作有（）。A、事先填好买卖合同的主要条款B、推荐买卖合同文本C、向买方披露与房地产开发企业的关系D、体现项目查询服务E、说明认购协议书或意向书的作用
考题
在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A、引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B、查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C、为租赁双方详细讲解合同条款D、准备租赁备案需要的材料E、提醒签订合同的注意事项
考题
多选题签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有（ ）。A合同的填写应用钢笔或签字笔B合同中关于房屋所在地、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致C合同的签约日期及生效日期一定要注明D合同的签约人必须是合法的当事人E经纪机构为业主出具《房地产价格评估报告》
考题
多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制
考题
多选题在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C为租赁双方详细讲解合同条款D准备租赁备案需要的材料E提醒签订合同的注意事项
考题
单选题关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A
交易双方B
卖方与房地产经纪人C
买方与房地产经纪人D
交易双方和房地产经纪人三方共同
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