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甲公司2×17年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为3600万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为2200万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为300万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（ ）。
A.固定资产科目的入账金额为3600万元
B.固定资产科目的入账金额为2200万元
C.将投资性房地产累计折旧300万元转入固定资产
D.确认转换损益为700万元
B.固定资产科目的入账金额为2200万元
C.将投资性房地产累计折旧300万元转入固定资产
D.确认转换损益为700万元
参考答案
参考解析
解析：选项A，“固定资产”科目的入账金额为2200万元；选项C，将投资性房地产累计折旧300万元转入“累计折旧”科目；选项D，转换不确认损益。会计分录如下：
借：固定资产 2200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 2200
累计折旧 300
借：固定资产 2200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 2200
累计折旧 300
更多 “甲公司2×17年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为3600万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为2200万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为300万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（ ）。A.固定资产科目的入账金额为3600万元 B.固定资产科目的入账金额为2200万元 C.将投资性房地产累计折旧300万元转入固定资产 D.确认转换损益为700万元 ” 相关考题
考题
甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为30万元。转换日投资性房地产的公允价值为95万元。则转换日固定资产的账面价值为( )万元。A．100B．80C．70D．75
考题
A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日，A企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为260万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为120万元。转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。A．200B．120C．140D．150
考题
甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产—成本”科目余额为2300万元，“投资性房地产—公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日影响损益的正确处理方法为( )。A．记入“投资收益”贷方100万元B．记入“投资收益”借方100万元C．记入“公允价值变动损益”贷方100万元D．记入“公允价值变动损益”借方100万元
考题
企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。A．100B．80C．70D．75
考题
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已计提折旧20万元，已经计提减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。A.100B.80C.70D.75
考题
甲公司2007年12月将自用固定资产转为投资性房地产并采用成本模式计量，转换日该固定资产的原值为5000万元，累计折旧为1000万元，减值准备为500万元，则转入“投资性房地产累计折旧”科目的金额为（ ）万元。A．1000B．1500C．5000D．3500
考题
某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2X07年2月1日,该企业将一项投资性房地产转换为本企业车间用房,转换日该投资性房地产的公允价值为250万元,账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为()(金额单位以万元表示)。
A.借：固定资产270贷：投资性房地产——成本230——公允价值变动40B.借：固定资产270贷：投资性房地产230公允价值变动损益40C.借：固定资产250其他综合收益20贷：投资性房地产——成本230——公允价值变动40D.借：固定资产250公允价值变动损益20贷：投资性房地产——成本230——公允价值变动40
考题
某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为（ ）万元。A、250
B、500
C、300
D、350
考题
A企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年1月1日，A企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为700万元，已提折旧200万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为450万元。转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。A:500
B:300
C:450
D:350
考题
某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2019年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日记入“固定资产”科目的金额为（ ）万元。A.100
B.80
C.70
D.75
考题
甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2 000万元，转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2 300万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为（ ）。 A.计入“固定资产”借方2000万元
B.计入“投资性房地产——公允价值变动”借方200万元
C.计入“投资性房地产——成本”贷方2300万元
D.计入“其他综合收益”借方100万元
考题
甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ ）。 A.固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元
B.冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元
C.不确认转换损益
D.确认转换损益1700万元
考题
甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提固定资产减值准备300万元，转换日的公允价值为6000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（ ）万元。A.5000
B.6000
C.4600
D.6400
考题
甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产，该固定资产的账面余额为3000万元，已提折旧500万元，已计提的减值准备为300万元，投资性房地产的公允价值为1750万元。则转换日，该投资性房地产的人账价值为( )万元。
A、1750
B、2200
C、2500
D、3000
考题
甲公司于2020年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为 20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2 000万元，未计提减值准备。下列关于甲公司转换日的会计处理中，不正确的是（ ）。A.固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元
B.冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元
C.不确认转换损益
D.确认转换损益1700万元
考题
下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（ ）。
A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目
B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目
C.在公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“其他综合收益”科目
D.在公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
考题
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2013年5月20日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为700万元，已提折旧300万元，已经计提的减值准备为120万元。该投资性房地产的公允价值为350万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。A、350B、400C、280、D、700
考题
某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。A、3000B、2900C、2800D、2600
考题
下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（）。A、在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目B、在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目C、采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目D、采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
考题
单选题甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2013年5月20日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为700万元，已提折旧300万元，已经计提的减值准备为120万元。该投资性房地产的公允价值为350万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。A
350B
400C
280、D
700
考题
多选题甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，正确的是（ ）。A固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元B冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元C不确认转换损益D确认转换损益1700万元
考题
单选题甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ ）。A
固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元B
冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元C
不确认转换损益D
确认转换损益1700万元
考题
单选题下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（ ）。A
在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备”科目B
在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目C
采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“其他综合收益”科目D
采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
考题
单选题甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下。（1）甲公司2017年12月将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。（2）甲公司2019年12月将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换该投资性房地产的公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元。不考虑其他因素，2019年12月将投资性房地产转为自用固定资产，下列有关转换日的会计处理中，正确的是（ ）。A
“固定资产”科目的入账金额为23000万元B
“固定资产”科目的入账金额为22000万元C
将投资性房地产累计折旧2000万元转入固定资产D
确认转换损益为3000万元
考题
单选题甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，则记入“投资性房地产”科目的金额是（）。A
3000万元B
2300万元C
2500万元D
2800万元
考题
单选题甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为 20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为 20 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为 2 000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ ）。A
固定资产的入账价值为20 300万元，同时冲减投资性房地产20 300万元B
冲减投资性房地产累计折旧2 000万元，同时增加累计折旧2 000万元C
不确认转换损益D
确认转换损益1 700万元
考题
单选题某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面余额为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。A
1800B
1600C
2000D
1900
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