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运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？

参考答案

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考题 运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。A:规格型号 B:制造厂家 C:市场条件 D:购买目的
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考题 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（　）。A.使参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.避免张冠李戴
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考题 下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等 B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物 C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果 D.市场法依据预期收益原则
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考题 运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似 B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性 C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长 D.参照物在相关产业中可以进行比较
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考题 运用市场法进行资产评估的基本步骤有（　）。A.选择参照物 B.在评估对象与参照物之间选择比较因素 C.指标对比和量化差异 D.分析测算被评估资产的未来预期收益 E.综合分析确定评估结果
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考题 运用市场法进行资产评估的基本步骤有（　）。A、选择参照物 B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素 C、指标对比和量化差异 D、分析测算被评估资产的未来预期收益 E、综合分析确定评估结果
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考题 运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。A:使参照物具有可比性 B:便于计算 C:排除参照物个别交易的偶然性 D:避免张冠李戴
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考题 运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。A:使参照物具有可比性 B:便于计算 C:排除参照物个别交易的偶然性 D:避免张冠李戴
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考题 在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。A价格B用途C市场供求关系D交易条件
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考题 在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。A、使用偏好因素B、时间因素C、地域因素D、功能因素E、产品周期因素
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考题 运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。A、为了符合资产评估的政策B、为了体现可比性的要求C、排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D、便于计算
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考题 运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）A、个别因素B、交易因素C、地域因素D、时间因素E、市场因素
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考题 运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.A、规格型号B、制造厂家C、市场条件D、交易数量E、生产条件
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考题 运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。A、时间性B、地域性C、同质性D、可比性E、效益性
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考题 使用市场法评估机器设备的条件是必须有（）和具有可比性的（）。A、商品市场B、公开市场C、参照物D、参考价格
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考题 运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。A、地域因素B、个别因素C、时间因素D、价格因素E、交易因素
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考题 运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（　）。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
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考题 市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。A、参照物与评估对象功能上具有可比性B、参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年D、时间对资产价值的影响可以调整
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考题 多选题使用市场法评估机器设备的条件是必须有（）和具有可比性的（）。A商品市场B公开市场C参照物D参考价格
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考题 多选题运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。A地域因素B个别因素C时间因素D价格因素E交易因素
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考题 问答题运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
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考题 多选题下列说法正确的是（）A市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。B市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值C市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素D市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
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考题 多选题运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( )A个别因素B交易因素C地域因素D时间因素E市场因素
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考题 多选题在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。A使用偏好因素B时间因素C地域因素D功能因素E产品周期因素
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考题 单选题运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。A 为了符合资产评估的政策B 为了体现可比性的要求C 排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D 便于计算
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考题 多选题运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.A规格型号B制造厂家C市场条件D交易数量E生产条件
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考题 多选题运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。A时间性B地域性C同质性D可比性E效益性
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