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在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（）。

  • A、名义价格
  • B、实际价格
  • C、市场价格
  • D、成交价格

参考答案

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考题 收益性物业价格在实际交易中的付款方式可能有（ ）。A．要求在某一日期时一次付清B．以抵押贷款方式支付C．如果在成交日期时一次付清D．从成交日期时起分期付清E．约定在未来某个日期一次付清
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考题 实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在成交日期时一次付清的价格，或者将不是成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为( )。A．名义价格B．现房价格C．实际价格D．期房价格
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考题 将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期的物业价格是（）。A:现房价格B:期房价格C:实际价格D:名义价格
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考题 采用定基价格指数进行市场状况调整的公式为()。期时的定基价格指数A:可比实例在成交日期的价格*（成交日期时的定基价格指数/估计时点时的定基价格指数）=可比实例在估价时点的价格 B:可比实例在成交日期的价格*（估计时点时的定基价格指数/成交日期时的定基价格指数）=可比实例在估价时点的价格 C:可比实例在估价时点的价格*（估计时点时的定基价格指数/成交日期时的定基价格指数）=可比实例在成交日期的价格 D:可比实例在成交日期的价格*（成交日期时的定基价格指数/估计时点时的定基价格指数）=可比实例在成交日期的价格
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考题 一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（ ）（假定年利率为5%）。 A.成交日期时一次性付清，给予3%的价格优惠 B.成交日期交付10万元，余款在一年内每半年支付10万元 C.在成交日期的一年后一次性付清 D.成交日期支付5万元，余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
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考题 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求在成交日期一次性付清； （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折； （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款； （4）约定自成交日期起一年内一次性付清； （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。 上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（）。A.第（1）、（3）种情况 B.第（3）、（4）、（5）种情况 C.第（2）、（4）种情况 D.第（2）、（4）、（5）种情况
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考题 某宗房地产，如果在成交日期一次性付清，给予优惠5%的折扣，则该种情况下，名义价格等于实际价格。（　）
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考题 下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。A:未扣除价格因素的价格为实际价格 B:在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格 C:在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格 D:房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格 E:在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
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考题 下列属于名义价格的是（ ）。A.未扣除价格因素的价格 B.买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格 C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格 D.房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格 E.在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
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考题 下列属于名义价格的是（　　）。A、未扣除价格因素的价格 B、买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格 C、交易当事人为了逃税而不实申报的价格 D、房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格 E、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
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考题 在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次付清的价格为为（）A、名义价格B、实际价格C、市场价格D、成交价格
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考题 房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。A、一次付清B、支付定金C、分期支付D、以一定日期为最后期限一次付清
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考题 名义价格是指在成交日期时讲明的，一次付清的价格。（）
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考题 关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。A、在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B、在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格C、在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格D、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格E、在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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考题 有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？
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考题 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求在成交日期一次性付清； （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣； （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款； （4）约定自成交日期起一年内一次性付清； （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。A、第（1）、（3）种情况B、第（3）、（4）、（5）种情况C、第（2）、（4）种情况D、第（2）、（4）、（5）种情况
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考题 实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。（）
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考题 判断题名义价格是指在成交日期时讲明的，一次付清的价格。（）A 对B 错
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考题 单选题一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（）（假定年利率为5%）。A 成交日期时一次性付清，给予3%的价格优惠B 成交日期交付10万元，余款在一年内每半年支付10万元C 成交日期的一年后一次性付清D 成交日期支付5万元，余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
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考题 多选题关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。A在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格C在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格D在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格E在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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考题 多选题下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。A为逃税而不实申报的房屋成交价格B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格E房款分期付清的成交价格
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考题 单选题在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次付清的价格为为（）A 名义价格B 实际价格C 市场价格D 成交价格
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考题 问答题有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？
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考题 单选题在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为(　　)。A 名义价格B 实际价格C 市场价格D 成交价格
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考题 判断题实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。 ( )A 对B 错
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考题 单选题若是在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格被称为（　）。A 名义价格B 实际价格C 市场价格D 成交价格
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