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单选题
孙某在闹市区有一处商业门面房，李某多次与其商谈转让事宜。当孙某得知即将兴建的平安大道将从自己的房屋位置通过，就将该房转让给李某。孙某的行为违反了下列民法的哪一基本原则（）
A
诚实信用原则
B
等价有偿原则
C
公序良俗原则
D
自愿原则
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考题
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款l0000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问题：(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?(2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?(4)孙某与李某之问约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?(6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?(7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?
考题
蒋某在本市闹市区有一处商业门面房，李某多次与其商谈转让事宜。当蒋某得知即将兴建的地铁站入口将遮住自己的房屋门面，就将该房转让给李某。蒋某的行为违反了（）A.诚实信用原则B.等价有偿原则C.公序良俗原则D.自愿原则E.禁止权利滥用原则
考题
张某、李某、孙某是某普通合伙企业的合伙人，张某拖欠王某借款不还，人民法院依法强制执行张某在合伙企业中的财产份额，下列说法正确的有：（ ）A．人民法院应通知李某和孙某B．李某和孙某在同等条件下有优先购买权C．李某和孙某如不同意将张某的财产份额转让给他人，则必须购买该份额D．李某和孙某未购买，又不同意将张某的财产份额转让给他人，则按张某退伙处理
考题
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将另外的东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某（ ）A．应将整个房屋卖给李某B．应将整个房屋卖给纬某C．按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某D．可以任意选择李某或者韩某作为购买者
考题
共用题干
美院毕业生孙某虽然画艺超群，但是因为无人赏识，穷困潦倒。孙某与李某约定，如果李某同意孙某在李某的房屋中免费居住，孙某可以每月无偿为李某画一幅油画，李某表示同意。孙某与李某之间的协议是：A:互易合同B:承揽合同C:赠与合同D:租赁合同
考题
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款1000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付清。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问：
(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?
(2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?
(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?
(4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?
(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?
考题
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（ ）。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
考题
赵某、钱某、孙某为甲有限责任公司股东，现赵某欲将自己持有的甲公司股权转让给李某，赵某未就其股权转让事项征求其他股东意见，事后孙某、钱某方知此事。下列说法正确的有（ ）。A.孙某虽不打算优先购买该股权，但可提出确认赵某和李某之间的股权转让合同无效之诉
B.钱某可以在知道行使优先购买权的同等条件之日起30日内提出同等条件购买该转让股权
C.孙某可以提出确认赵某与李某的股权变动无效，同时按照同等条件购买该转让股权
D.若赵某与李某于2019年3月2日完成股权过户，钱某在2020年4月1日不得提出按照同等条件购买该转让股权
考题
赵某与李某订立房屋租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间，赵某拟以150万元的价格将该房屋转让给周某。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋，赵某应将该房屋转让给李某
B.赵某将房屋转让给周某，租赁合同在周某与李某之间继续有效
C.如果周某是赵某的表妹，李某不能主张行使优先购买权
D.如果赵某转让房屋前未通知李某，李某无权主张赵某与周某间的合同无效
考题
案情：
赵某孤身一人，因外出打工。将一件玉器交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该玉器为自己所有，卖给了孙某，得款8000元。孙某因资金周转需要，向李某借款15000元，双方约定将该玉器押给李某，如孙某到期不回赎，玉器归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房倒塌，有危及钱某的房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某支付。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因玉器和房屋修缮款与钱某发生纠纷。
问题：
1．钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?
2．孙某能否取得该玉器的所有权?为什么?
3．孙某将玉器交给李某，形成何种法律关系?
4．孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，玉器归李某所有，该约定效力如何?为什么?
5．钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?
6．赵某对钱某擅自出卖玉器之行为，可提出何种之诉?
考题
共用题干
万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。在万某与李欢就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，宋莹莹不得( )。A:将万某可承受的最高购买价告诉李欢B:将房屋转让涉及的税费告诉万某与李欢C:将李欢的付款能力等个人信用情况告诉万某D:将李欢的房屋存在租赁情况告诉万某
考题
共用题干
万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。商品房预售的一般流程内容包括( )。A:孙欢委托甲公司寻找中意楼盘B:孙欢查询该楼盘的基本情况C:孙欢与乙公司签订商品房预售合同D:甲公司与乙公司签订商品房预售合同
考题
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（ ）。A、将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B、将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C、将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D、将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
考题
下列房地产中，哪个是可以转让的（）。A、李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书B、王某有一套商品房，但土地使用权即将到期C、陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让D、孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议
考题
蒋某在本市闹市区有一处商业门面房，李某多次与其商谈转让事宜。当蒋某得知即将兴建的地铁站入口将遮住自己的房屋门面，就将该房转让给李某。蒋某的行为违反了（）A、诚实信用原则B、等价有偿原则C、公序良俗原则D、自愿原则E、禁止权利滥用原则
考题
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？
考题
王某在本市闹市区有一处当街的商业门面房,袁某多次与其商谈转让事宜。当王某得知即将兴建的人行天桥将遮挡自己的房屋,就将该房转让给袁某。王某的行为违反了（）。A、诚实信用原则B、等价有偿原则C、公序良俗原则D、自愿原则
考题
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A、李某有权要求王某搬离房屋B、陈某有权要求王某搬离房屋C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
考题
单选题王某在本市闹市区有一处当街的商业门面房,袁某多次与其商谈转让事宜。当王某得知即将兴建的人行天桥将遮挡自己的房屋,就将该房转让给袁某。王某的行为违反了（）。A
诚实信用原则B
等价有偿原则C
公序良俗原则D
自愿原则
考题
单选题孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是（）。A
孙某B
胡某C
胡某和冯某D
冯某
考题
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某将古董当给李某，形成何种法律关系？
考题
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为什么？
考题
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某能否取得该古董的所有权？为什么？
考题
单选题孙某与李某签订了购物合同，孙某签发了一张100万的支票给李某，后来李某将该支票背书转让给了赵某，在经过了提示付款期限后赵某又将该支票背书转让给了曹某，则下列说法正确的是( )A
曹某向孙某行使付款请求权，孙某拒绝，则曹某可向李某、孙某行使追索权B
因为提示付款期限已过.曹某可直接向赵某行使追索权C
曹某只能在向付款人孙某行使付款请求权而得不到付款时.才可以行使追索权D
孙某、李某仍须承担票据责任
考题
单选题下列房地产中，哪个是可以转让的（）。A
李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书B
王某有一套商品房，但土地使用权即将到期C
陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让D
孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议
考题
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？
考题
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A
李某有权要求王某搬离房屋B
陈某有权要求王某搬离房屋C
李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D
陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
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