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用土地作为抵押物时银行要求抵押人拥有（）
- A、土地的使用权
- B、土地的所有权
- C、土地上的房屋所有权
参考答案
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考题
下列关于抵押物保全的说法，正确的有( )。A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为B．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保C．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金D．若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保E．若抵押物的价值减少超过50%，则该抵押物上的抵押权消失
考题
下列关于抵押物的保全说法正确的是( )。A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为B．若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保C．若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求全部赔偿D．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失E．若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保
考题
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。A．抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地B．抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地C．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地D．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权
考题
下列关于抵押物的保全说法正确的是( )。A．银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，有权要求抵押人停止其行为B．若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值C．若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求全部赔偿D．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失E．若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
考题
下列关于抵押物保全的说法，错误的是( )。A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为B．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保C．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金D．若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
考题
关于抵押物的保全，下列说法正确的是（ ）。 A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为 B．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为 C．若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保 D．若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与增加的价值相等的担保 E．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
考题
有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。A．抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担B．借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押C．抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等D．贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例E．抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
考题
下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )A．只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权C．对国有企业，应核对抵押物的所有权D．用共有财产作为抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限
考题
下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
考题
下列关于抵押物保全的说法，错误的是（ ）。
A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押 人停止其行为
B.若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值 或提供与减少的价值相等的担保
C.若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值 相等的现金
D.若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要 求提供担保
考题
在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括()。A:要求抵押人停止其行为
B:要求抵押人恢复抵押物价值
C:提供与减少的价值相等的担保
D:只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E:只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
考题
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
考题
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
考题
当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，下列哪项措施银行可能采取：（）A、要求借款人恢复抵押物价值B、更换为其他足值抵押物C、要求借款人提前归还部分或全部贷款D、重新评估抵押物价值，择机处置抵押物E、适当调节抵押率，使之符合相关要求
考题
以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（ ）。A、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担B、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押C、抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等D、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例E、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
考题
个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（ ）。A、作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产B、国有的土地使用权不得抵押C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物D、抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
考题
多选题当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，下列哪项措施银行可能采取：（）A要求借款人恢复抵押物价值B更换为其他足值抵押物C要求借款人提前归还部分或全部贷款D重新评估抵押物价值，择机处置抵押物E适当调节抵押率，使之符合相关要求
考题
单选题关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是( )。A
抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意B
如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值C
经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权D
如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
考题
多选题在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不普，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（ ）。A要求抵押人停止其行为B要求抵押人恢复抵押物的价值C提供与减少的价值相等的担保D只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保E只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
考题
多选题在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（ ）。A定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为B发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因并采取有效措施C如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保D如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值E如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保
考题
单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。A
以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B
以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断C
以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定D
以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定
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