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判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。

  • A、目前是否有经济收入
  • B、过去是否带来了经济收益
  • C、目前的收入是否大于运营费用
  • D、是否具有直接产生经济收益的能力

参考答案

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考题 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供B.过去是否带来了经济收益C.是否具有产生经济收益的能力D.目前的收入是否大于运营费用
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考题 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2％，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7％。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。A.85.45B.87.16C.88.50D.88.90
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考题 在实际估价中判定一宗房地产是收益性还是非收益性房地产,主要看其目前是否正在直接产生经济收益。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，是看该房地产目前是否正在产生经济收益。（　）
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考题 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为多少万元？
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考题 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。（）
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考题 根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）
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考题 预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8％，则房地产的收益价格为17.12万元。（）
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考题 （　）是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定该宗房地产是否为最高最佳使用状态。A、权益原理B、均衡原理C、适合原理D、收益原理
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考题 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。A、资本化率应较高，价值较低B、资本化率应较低，价值较高C、资本化率应较高，价值较高D、资本化率应较低，价值较低
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考题 收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）
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考题 判断题收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）A 对B 错
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考题 单选题判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。A 目前是否有经济收入B 过去是否带来了经济收益C 目前的收入是否大于运营费用D 是否具有直接产生经济收益的能力
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考题 单选题（　）是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定该宗房地产是否为最高最佳使用状态。A 权益原理B 均衡原理C 适合原理D 收益原理
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考题 问答题有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。该宗房地产的评估值为多少？
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考题 单选题某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。A 85. 45B 87.16C 88. 50D 88. 90
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考题 判断题根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率低，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率高。（　）A 对B 错
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考题 单选题判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。A 目前是否有经济收人B 过去是甭带来了经济收益C 目前的收入是否大于运营费用D 是否具有直接产生经济收益的能力
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