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下列描述城镇土地分等的因素因子的选择原则正确的有（）。

  • A、城镇土地分等因素因子的指标值变化不能直接客观地反映所评价区域的城镇土地等的高低
  • B、城镇土地分等因素因子的指标值有较大的变化范围
  • C、选择的因素因子指标不能够反映不同性质城镇之间的土地等差异
  • D、城镇土地分等因素因子的指标对城镇未来土地产生影响
  • E、城镇土地分等因素因子的指标易通过统计资料获取或易量化处理

参考答案

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考题 城镇土地分等定级的原则?
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考题 影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。
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考题 下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。A、《城镇土地估价规程》B、《农用地分等规程》C、《城镇土地分等定级规程》D、《农用地估价规程》E、《农用地定级规程》
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考题 城镇土地定级因素选择原则是什么？其因素体系结构如何？
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考题 农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
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考题 城镇土地分等定级的体系有（）和（）两个层次。
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考题 城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，以揭示城镇之间土地质量的地域差异。（　）
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考题 城镇土地分等的因素因子中属于区域综合服务能力因素的有（）。A、科技水平B、供水状况C、金融状况D、邮电服务能力E、城镇商业活动强度
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考题 根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。A、区域经济发展水平B、城镇土地投入产出水平C、城镇集聚规模D、区域综合服务能力E、特殊行业存在
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考题 下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是（）。A、对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析B、揭示城镇之间土地质量的地域差异C、运用定量方法对城镇进行分类排队D、评定城镇土地等
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考题 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。A、《城镇土地分等定级规程》B、《农用地定级规程》C、《城镇土地估价规程》D、《农用地分等规程》E、《土地估价报告规范格式》
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考题 对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重（），以初步划定城镇等别。A、开展城镇土地分等准备工作B、计算分等对象的综合分值C、资料整理及定量化D、验证、调整分等初步结果
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考题 城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在（　）关系。A、正相关B、负相关C、不相关D、A和B
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考题 在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（　）。A、人口密度B、城镇对外辐射能力C、区域农业人口人均耕地D、区域固定资产投入强度E、区域国内生产总值
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考题 下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是（）。A、不同地貌部位的土地不划为同一单元B、地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的可划为同一单元C、单元内部的土地特征相似，土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区D、单元边界跨越地块边界E、单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线
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考题 在开展城镇土地分等时，（）作为城镇备选因素。A、城镇集聚规模因素B、城镇用地投入产出水平因素C、区域土地供应潜力因素D、城镇基础设施因素E、城镇的区位条件
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考题 多选题在开展城镇土地分等时，（）作为城镇备选因素。A城镇集聚规模因素B城镇用地投入产出水平因素C区域土地供应潜力因素D城镇基础设施因素E城镇的区位条件
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考题 单选题对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重（），以初步划定城镇等别。A 开展城镇土地分等准备工作B 计算分等对象的综合分值C 资料整理及定量化D 验证、调整分等初步结果
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考题 填空题影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。
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考题 多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。A《城镇土地分等定级规程》B《农用地定级规程》C《城镇土地估价规程》D《农用地分等规程》E《土地估价报告规范格式》
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考题 多选题根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。A区域经济发展水平B城镇土地投入产出水平C城镇集聚规模D区域综合服务能力E特殊行业存在
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考题 多选题城镇土地分等的因素因子中属于区域综合服务能力因素的有（）。A科技水平B供水状况C金融状况D邮电服务能力E城镇商业活动强度
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考题 单选题下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是（）。A 对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析B 揭示城镇之间土地质量的地域差异C 运用定量方法对城镇进行分类排队D 评定城镇土地等
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考题 判断题农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）A 对B 错
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考题 判断题城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，以揭示城镇之间土地质量的地域差异。（　）A 对B 错
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考题 多选题在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（　）。A人口密度B城镇对外辐射能力C区域农业人口人均耕地D区域固定资产投入强度E区域国内生产总值
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考题 多选题下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。A《城镇土地估价规程》B《农用地分等规程》C《城镇土地分等定级规程》D《农用地估价规程》E《农用地定级规程》
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