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企业出租给本*企业职工居住的宿舍，虽然也收取租金，但间接为企业自身的生产经营服务，因此具有自用房地产的性质。
参考答案
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考题
下列项目中，属于投资性房地产的是( )。A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产B．房地产开发公司开发的商品房C．企业拥有并自行经营的旅馆、饭店D．出租给本企业职工居住的宿舍
考题
下列项目中，属于投资性房地产的有( )。A．企业已出租给合营企业的房地产B．已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置C．房地产企业持有并准备增值后出售的房屋D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权E．企业出租给职工居住的宿舍
考题
下列属于M企业的投资性房地产的有( )。A．M企业持有的已出租的土地使用权B．M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物C．M企业持有并准备增值后转让的建筑物D．M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金
考题
下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。
考题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．企业生产经营用的土地使用权B．企业出租给本企业职工居住的宿舍，按照市场价格收取租金C．企业拥有并自行经营的旅馆饭店D．将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的
考题
下列属于M企业的投资性房地产的有（ ）。A．M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权B．M企业持有的自用办公楼C．M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物D．M企业在企业附近购买了一栋商品房，改造成职工宿舍，出租给本企业单身职工，收取一定的租金
考题
下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。A．已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租B．企业经营租入仓储库房后转租给其他企业C．房地产企业持有并准备增值后出售的房屋D．生产企业持有并准备增值后转让的土地使用权E．企业出租给职工居住的宿舍
考题
（2015年）下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（ ）。A.已出租的土地使用权
B.以租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）A.企业出租给本企业职工居住的房屋
B.企业自用的办公楼
C.房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
D.企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物
E.企业取得的准备增值后转让的土地使用权
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
Ⅰ．企业出租给本企业职工居住的房屋
Ⅱ．企业自用的办公楼
Ⅲ．房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
Ⅳ．企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物A.Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅳ
C.Ⅰ
D.Ⅲ
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
Ⅰ 企业出租给本企业职工居住的房屋
Ⅱ 企业自用的办公楼
Ⅲ 企业取得的准备增值后转让的土地使用权
Ⅳ 企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ
考题
下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。A.企业出租给本企业职工居住的宿舍
B.企业拥有并自行经营的旅馆饭店
C.从事房地产经营开发的企业依法取得的.用于开发后出售的土地使用权
D.甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，其中的一层出租给大型超市，且能够单独计量和出售
考题
某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元（不含增值税）；2018年9月1日将其中10%的房产按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元（不含增值税），其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%，该企业2018年应缴纳房产税（ ）元。A.209600
B.185600
C.126400
D.28800
考题
下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（）。A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产C、出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
考题
某企业拥有房产原值1000万元，2014年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元；2014年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金6万元，其余房产自用。已知当地政府规定的房产扣除比例为20%，该企业2014年度应缴纳房产税（）元。A、102400B、98400C、92800D、78400
考题
单选题下列各项中属于企业投资性房地产的是( )A
企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工B
房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房C
企业将办公大楼整体出租给某事业单位D
公司将用于建造办公楼的土地使用权出售
考题
单选题下列各项中，企业应作为投资性房地产核算的是（ ）。A
房地产开发企业将自己的商品房对外经营租赁B
工业企业持有的准备建造办公楼的土地使用权C
房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房D
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
考题
单选题下列属于投资性房地产的是（ ）。A
企业生产经营用的土地使用权B
企业出租给本企业职工居住的宿舍，按照市场价格收取租金C
企业拥有并自行经营的旅馆饭店D
将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的
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