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抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。
A.借款人
B.抵押人
C.贷款人
D.抵押权人
参考答案
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考题
建设用地使用权抵押合同有效期间,抵押权人要求处分抵押建设用地使用权的情形是()。A:抵押人占用抵押建设用地使用权的
B:设定抵押权的土地发生灭失的
C:抵押人宣告破产的
D:抵押人被宣告死亡的
考题
下列关于房地产抵押的条款,哪条是不完整的?( )A.依法取得的房屋所有权,可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权
C.房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押,抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
考题
下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制,说法正确的有( )。A.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利转让的,应当通知抵押权人
B.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利再次抵押的,应当告知对方当事人该物已经抵押的情况
C.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得处分
D.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
E.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利再次抵押的,如果未通知抵押权人的,处分行为无效
考题
根据房地产管理相关法律,下列关于房地产抵押关系的描述正确的有( )。A.转让房屋的所有权或者使用权时,建设用地使用权同时转让
B.转让建设用地使用权时,该土地上的房屋也应一并转让
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产
D.抵押人未按规定将房地一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
E.建设用地使用权实现抵押权时,地上新增建筑物所得的价款,抵押权人优先受偿
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