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土地增值税规定,下列情形中( )。应实行先预缴后清算的计征办法。
A、以分期收款方式转让房地产 B、成片开发部分转让的房地产
C、以预售方式转让房地产 D、提供的扣除项目金额不实
参考答案
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考题
以下行为可以预征土地增值税,待办理结算后再进行清算的是( )。A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的B.以分期收款方式转让旧房的C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
考题
下列哪种情况可以预征土地增值税,待办理结算后再进行清算( )。A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的B.以分期收款方式转让房地产的C.纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的D.以其他方式转让房地产的
考题
以下行为先按比例征收土地增值税,待办理结算后再进行清算的是( )。A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的B.以分期收款方式转让旧房的C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
考题
下列有关土地增值税清算管理的表述中,正确的有( )。A.清算审核时,应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
B.清算审核时,对于分期开发的项目,应审核是否以分期项目为单位进行清算
C.清算审核时,对同项目中的不同类型房地产,应审核房地产是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,必须同时加收滞纳金
E.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
考题
(2016年)下列各项中,符合土地增值税清算管理规定的有( )。
A.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除
B.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
C.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D.直接转让土地使用权的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
E.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
考题
下列有关土地增值税的表述中,正确的有( )。A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.直接转让土地使用权的,纳税人应当进行土地增值税清算
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
E.纳税人以分期收款方式转让房地产的,主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
考题
下列表述中,符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有( )。A.对分期开发的项目,在清算审核时,必须审核是否以分期项目为单位清算
B.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
D.企业按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E.在计算土地增值税时,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,可以扣除
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