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单选题
物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。
A

有偿

B

无偿

C

等价

D

特殊

参考答案

参考解析
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考题 物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托的是( )。A．提供应该的服务B．提供合同约定的服务项目C．提供物业服务合同约定以外的服务项目D．供水、供气
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考题 物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。()此题为判断题(对，错)。
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考题 关于物业服务合同，表述错误的是()。A:物业服务合同属于委托合同的范畴 B:物业服务合同属于民事合同的范畴 C:物业服务合同具有特定的财产管理内容 D:物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成
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考题 关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是 （ ）。 A.物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求 B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务 C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务 D.单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
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考题 物业管理活动的实质，是业主和物业服务企业以()为标的进行的一项交易。A:有偿物业管理服务 B:有偿物业特约服务 C:无偿物业管理服务 D:无偿物业特约服务
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考题 物业服务合同的内容是为业主实施()A:专项服务 B:特约服务 C:有偿服务 D:公共服务
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考题 下列关于物业服务合同的表述正确的是()。A:物业服务合同属于合同法上无名合同范畴 B:物业服务企业以自己的名义从事管理和服务活动 C:物业服务企业不可以自行将专业服务项目委托他人完成 D:物业服务合同具有特定的财产管理内容 E:物业服务合同独立于委托合同
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考题 关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有（ ）。A:提供这种服务，是物业服务企业的法定义务 B:这种服务，原则上是一种有偿服务 C:提供这种服务，需经业主委员会同意 D:提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定 E:服务项目，必须是公共性质的物业服务
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考题 物业服务企业类型中，为业主提供满足其多元化目标需求服务的是()A:综合型物业服务企业B:复合型物业服务企业C:管理型物业服务企业D:专业型物业服务企业
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考题 关于特约服务的说法，正确的有（ ）。 A.特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务 B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求 C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务 D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务 E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善
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考题 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查， 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。A.公共服务 B.专项服务 C.特约服务 D.经营服务
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考题 特约服务是为满足业主（含物业使用人）的个别需求受委托而提供的服务，通常指（），而业主（含物业使用人）又提出该方面的需求。 A.物业服务企业在公共服务中补充设立 B.物业服务企业在专项服务中补充设立 C.在物业服务合同中明确要求 D.在物业服务合同中未要求，物业服务企业在专项服务中也未设立
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考题 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、经营服务
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考题 物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的（　）一并委托他人。A、常规服务项目B、特约服务项目C、全部物业管理D、房屋装修管理
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考题 物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（　）。A、物业服务合同B、物业管理服务C、特约服务D、专项服务
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考题 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。A、有偿B、无偿C、等价D、特殊
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考题 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由（　）。A、业主确定B、物业管理企业确定C、政府物价部门确定D、双方约定
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考题 物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行（）。
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考题 物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。
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考题 物业管理企业必须履行以下义务：（）A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务D、按合同规定获得物业管理酬金或利润
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考题 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，由物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于（）的范畴。A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、经营服务
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考题 多选题物业管理企业必须履行以下义务：（）A为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务B为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务C为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务D按合同规定获得物业管理酬金或利润
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考题 单选题阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，由物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于（）的范畴。A 公共服务B 专项服务C 特约服务D 经营服务
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考题 单选题物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。A 有偿B 无偿C 等价D 特殊
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考题 单选题物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由（　）。A 业主确定B 物业管理企业确定C 政府物价部门确定D 双方约定
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考题 单选题物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（　）。A 物业服务合同B 物业管理服务C 特约服务D 专项服务
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考题 判断题物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。A 对B 错
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考题 多选题关于物业服务企业提供物业服务合同约定以外的服务项目的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]A提供这种服务，是物业服务企业的法定义务B这种服务，原则上是一种有偿服务C提供这种服务，需经业主委员会同意D提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定E服务项目，必须是公共性质的物业服务
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