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判断题
资本化率就是指资本还原率。
A

对

B

错

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考题 折现率和资本化率的关系表现在( )。A．折现率和资本化率本质上没有区别B．折现率用于有限期收益的还原C．折现率用于非有限期收益的还原D．资本化率用于有限期收益还原E．资本化率用于非有限期收益还原
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考题 折现率和资本化率的关系表现在（ ）。A．折现率和资本化率本质上没有区别B．折现率用于有限垮收益的还原C．折现率用于非有限期收益的还原D．资本化率用于有限期收益还原E．资本化率用于非有限期收益还原
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考题 资本化率(还原利率)=()＋风险调整值。 A、平均利润率B、安全利率C、经济增长率D、银行贷款利率
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考题 折现率、资本化率、还原利率等虽然称谓不同，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 （　）是求取房地价值时采用的资本化率。A、土地资本化率 B、建筑物资本化率 C、综合资本化率 D、房地产报酬率
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考题 不动产的资本化率有（）A、综合资本化率B、土地资本化率C、房地产资本化率D、建筑物资本化率E、房屋资本化率
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考题 什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些?
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考题 下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）。A、折现率与资本化率有着本质区别B、风险越大，折现率、资本化率越低C、风险越大，折现率、资本化率越高D、风险越小，折现率、资本化率越高
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考题 关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。A、折现率和资本化率本质上是相同的B、折现率和资本化不应高于安全利率C、折现率和资本化率应与收益口径保持一致D、折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
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考题 折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。
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考题 资本化率就是指资本还原率。
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考题 资本化率分为（）。A、综合资本化率B、土地资本化率C、建筑资本化率D、单一资本化率
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考题 当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。A、投资资本现值B、资产总额现值C、所有者权益现值D、实收资本现值
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考题 什么是资本化率？资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么？
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考题 土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率RO三者之间的大小关系一般为（　）。A、RLB、RBRLC、RLRORBD、RORLRB
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考题 多选题资本化率分为（）。A综合资本化率B土地资本化率C建筑资本化率D单一资本化率
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考题 单选题当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。A 投资资本现值B 资产总额现值C 所有者权益现值D 实收资本现值
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考题 多选题关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。A折现率和资本化率本质上是相同的B折现率和资本化不应高于安全利率C折现率和资本化率应与收益口径保持一致D折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
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考题 单选题下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）。A 折现率与资本化率有着本质区别B 风险越大，折现率、资本化率越低C 风险越大，折现率、资本化率越高D 风险越小，折现率、资本化率越高
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考题 判断题折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。A 对B 错
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考题 问答题什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些?
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考题 多选题不动产的资本化率有（）A综合资本化率B土地资本化率C房地产资本化率D建筑物资本化率E房屋资本化率
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考题 单选题折现率或资本化率确定的原则不包括（）A 折现率或资本化率应不低于安全利率B 折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C 折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同D 折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
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考题 判断题资本化率就是指资本还原率。A 对B 错
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