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判断题
标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（　）
A

对

B

错

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考题 城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）此题为判断题(对，错)。
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考题 房屋交换情况下,契税的计税依据是房屋的价格差额。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房屋维修管理的“区别对待”原则是指对（）的房屋，应采取不同的维修标准和装修方案。A、不同地区B、不同等级标准C、不同建筑风格D、不同类型、不同结构
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考题 房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧和（）的重要依据。A、估算价格B、估算折旧C、检查保养情况D、评定房屋的功能
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考题 房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）
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考题 标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（　）
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考题 应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。A、确定待估房屋建筑物结构等级B、对照标准查房价C、对基础房价进行调整D、确定房产评估价格E、检查房屋磨损部位
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考题 下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。A、房屋买卖，计税依据为市场平均价格B、国有土地使用权出让，计税依据为成交价格C、土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定D、房屋赠与，计税依据为房屋重置价格E、房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
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考题 多选题应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。A确定待估房屋建筑物结构等级B对照标准查房价C对基础房价进行调整D确定房产评估价格E检查房屋磨损部位
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考题 判断题被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。（）A 对B 错
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考题 判断题房屋的质量等级，是指区分房屋完好或损坏的程度，也称房屋完好等级。A 对B 错
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考题 判断题房屋的完损等级是指对现有的房屋的完好或损坏程度划分等级，也就是现有房屋的质量等级。A 对B 错
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考题 多选题房屋维修管理的“区别对待”原则是指对（）的房屋，应采取不同的维修标准和装修方案。A不同地区B不同等级标准C不同建筑风格D不同类型、不同结构
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考题 判断题房屋重置价格是某一基准日期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需的一切费用、税金，加上应得的利润。（）A 对B 错
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考题 判断题城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。A 对B 错
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考题 判断题房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。（　）A 对B 错
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考题 判断题房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）A 对B 错
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考题 判断题城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。A 对B 错
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考题 判断题房屋交换情况下，契税的计税依据是房屋的价格差额。A 对B 错
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考题 判断题房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）A 对B 错
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考题 判断题房屋价值指所购房屋作抵押时的抵押物价值，最终价值以评估机构评估确认。A 对B 错
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考题 判断题房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。（）A 对B 错
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