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即使在电梯较多的物业区域里，也没必要要求维修商派专人到现场上班。
参考答案
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考题
违规维修，乘客遭罪。1、事故简要经过：某区一商业大楼内电梯发生故障，用户马上通知维保单位到现场进行维修。维修公司到现场后，在没有采取切实有效的安全防护措施情况下，在机房展开维修，使得电梯可以在桥厢门和厅门敞开时向下运行。此时，有一名正从桥厢内出去的乘客李某，被向上以检修速度运行的轿厢挤压在层门的上檐大呼救命。索性检修人员听到呼救，马上停止轿厢运行。可是乘客李某已被挤压成腰椎骨折。2、事故现场情况：该电梯处于检修状态，电梯其他安全装置有效，电梯检验合格报告及电梯安全检验合格证齐全有效。3、事故原因分析：()。A.电梯维修工违反电梯维保安全操作规程B.电梯进行故障检修时，未采取安全防护措施C.施工现场混乱
考题
违规维修，乘客遭罪1．事故简要经过：某区一商业大楼内电梯发生了故障，用户马上通知了维保单位到现场进行维修。维修公司到现场后，在没有采取切实有效的安全防护措施情况下，在机房就展开了维修，使得电梯可以在轿厢门和厅门敞开时向下运行。此时，有一名正从轿厢内出去的乘客李某，被向上以检修速度运行的轿厢挤压在层门的上檐大呼救命。所幸检修人员听到了呼救，马上停止了轿厢的运行，可是乘客李某已被挤压成腰椎骨折。2．事故现场情况：该电梯当时处在检修状态，电梯的其他安全装置有效，电梯检验合格报告及电梯安全检验合格证书齐全且在有效。A.电梯维修工违反电梯维修保养安全操作规程B.电梯进行故障检修时，未采取安全防护措施C.施工现场混乱
考题
业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括()。A:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B:业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C:在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D:在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E:在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
考题
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于()。A:电梯、水箱等物业共有部分的养护
B:电梯、水箱等物业共有部分的能源费支出
C:电梯、水箱等物业共有设备的购置
D:电梯、水箱等共有部分的维修
考题
《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。A、业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改B、业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定C、在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则D、在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则E、在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
考题
单选题物业服务中心客服人员负责根据与客户预约的服务内容及预约时间，及时填写（）、《公共区域维修服务派工单》并通知工程维修人员。A
《零星维修派工单》B
《维修工程派工单》C
《客户服务维修派工单》D
《家居维修服务派工单》
考题
单选题电梯周期保养工作一般由（ ）来做。A
物业公司B
开发商C
居委会D
承担电梯维修的专业公司
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