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房地产投资具有( ),也就具有了期权性质。
A.可逆性和可延期性
B.不可逆性和可延期性
C.可逆性和不可延期性
D.不可逆性和不可延期性
B.不可逆性和可延期性
C.可逆性和不可延期性
D.不可逆性和不可延期性
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性和可延期性,也就具有了期权性质。
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考题
以下哪些属于房地产投资的优点()A、房地产业发展如火如荼,为投资者提供了很多的资本运作、投资套利的机会B、房地产的长期耐用性,为投资盈利提供了机会C、房地产具有很好的保值、增值的功能,价值相对稳定D、社会对房地产的需求长期处于上升趋势,给房地产带来升值潜力
考题
多选题下列关于实物期权的表述中,正确的有( )。A从时间选择来看,任何投资项目都具有期权的性质B常见的实物期权包括扩张期权、时机选择期权和放弃期权C放弃期权的执行价格是项目的继续经营价值D项目具有正的净现值,就应当立即开始(执行)
考题
多选题房地产投资具有不可逆性的主要原因有( )。A房地产市场对市场信息反应灵敏B延期投资可能保持了未来获利的机会C房地产交易税费较高,在客观上阻碍了房地产资产的流动D房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失E房地产位置固定,投资形成的资产容易成为“沉淀”成本
考题
单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过( )确定是否进行投资。A
等待投资型期权估价B
放弃型期权估价C
成长型期权估价D
柔性期权估价
考题
单选题下列关于时机选择期权的说法中,错误的是( )。A
从时间选择来看,任何投资项目都具有期权的性质B
如果一个项目在时间上不能延迟,只能立即投资或者永远放弃,那么它就是马上到期的看涨期权C
如果一个项目在时间上可以延迟,那么它就是未到期的看涨期权D
项目具有正的净现值,就应当立即开始(执行)
考题
单选题房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有( )。A
可逆性和可延期性B
可逆性和不可延期性C
不可逆性和可延期性D
不可逆性和不可延期性
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