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下列选项中，属于投资性房地产的有（ ）。
Ⅰ．已出租的建筑物
Ⅱ．待出租的建筑物
Ⅲ．已出租的土地使用权
Ⅳ．企业持有并准备增值后转让的土地使用权

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

参考答案

参考解析
解析：投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权。（2）持有并准备增值后转让的土地使用权。（3）已出租的建筑物。
更多 “下列选项中，属于投资性房地产的有（ ）。 Ⅰ．已出租的建筑物 Ⅱ．待出租的建筑物 Ⅲ．已出租的土地使用权 Ⅳ．企业持有并准备增值后转让的土地使用权A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ” 相关考题
考题 下列各选项中,属于投资按其流动性划分的有()。 A.短期投资B.长期投资C.股权投资D.债权投资
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考题 下列选项不属于房地产投资的特点的是（ ）。A．投资品种的多样性B．投资变现的简单性C．投资价值的附加性D．投资区域的附加性
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考题 下列选项中，属于设备制造过程投资管理措施的有（ ）。
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考题 下列选项不属于房地产投资的特点的是()。A:投资品种的多样性 B:投资变现的简单性 C:投资价值的附加性 D:投资区域的附加性
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考题 下列选项不属于房地产投资特点的是()。A:投资过程的综合性 B:投资变现的简单性 C:投资价值的附加性 D:投资区域的差异性
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考题 下列选项中不属于房地产投资系统风险的有()。A、通货膨胀风险 B、市场供求风险 C、周期风险 D、资本价值风险
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考题 下列选项中属于房地产投资系统风险的有（）。A、通货膨胀风险 B、市场供求风险 C、周期风险 D、资本价值风险 E、时间风险
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考题 下列选项中，不属于房地产投资风险特征的是()。A:客观性 B:不确定性 C:可测性 D:损益单一性
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考题 下列选项中属于投资性房地产的有（　）。 A.房地产开发企业的存货 B.以出让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权 C.自用房地产 D.房地产企业开发的用于出租的房地产 E.闲置且尚未确定用途的写字楼
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考题 下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（　）。 A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产 B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产 C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产 D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产
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考题 下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（　　）。 A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量 D.投资性房地产属于有形资产
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考题 下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产 B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产 C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产 D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
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考题 下列选项中，不属于投资工具的是（ ）。 A.房地产 B.期货 C.古董 D.货币
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考题 下列选项中，属于资产减值准则涵盖的范围的有( )。 Ⅰ.对子公司、联营公司和合营企业的长期股权投资 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 Ⅲ.固定资产 Ⅳ.消耗性生物资产 Ⅴ.无形资产 Ⅵ.商誉 A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ,Ⅵ C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ,Ⅵ
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考题 下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。 Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租 Ⅱ.投资性房地产开始自用 Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租 Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值 Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售 A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
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考题 下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B、投资性房地产主要为出租用C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D、闲置土地属于投资性房地产
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考题 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。A、土地费用B、还本付息C、税金D、贷款本金收入E、运营费用
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考题 下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　）。(2011年真题)A、居住物业投资B、商业物业投资C、土地开发投资D、房地产开发投资E、房地产经营投资
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考题 下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（）。A、居住物业投资B、商业物业投资C、土地开发投资D、房地产开发投资E、房地产经营投资
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考题 与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（　）。A、投资品种的多样性B、投资变现的复杂性C、投资价值的附加性D、投资区域的差异性E、投资收益的确保性
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考题 下列各项中属于投资性房地产项目的有（）A、自用房地产B、属于抵债资产的房地产C、闲置土地D、已出租的土地使用权
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考题 单选题下列各项中属于投资性房地产项目的有（）A 自用房地产B 属于抵债资产的房地产C 闲置土地D 已出租的土地使用权
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考题 多选题下列选项中属于房地产投资系统风险的有（　）A通货膨胀风险B市场供求风险C周期风险D资本价值风险E时间风险
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考题 单选题下列选项中，属于其他业务成本核算内容的是（）。A 投资性房地产公允价值变动B 出售无形资产的损失C 投资性房地产计提的折旧额D 出售固定资产的损失
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考题 多选题下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B投资性房地产主要为出租用C持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D闲置土地属于投资性房地产
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考题 多选题下列各项中，属于企业金融资产的有（）。A应收票据B债权投资C投资性房地产D贷款
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考题 多选题与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（　）。A投资品种的多样性B投资变现的复杂性C投资价值的附加性D投资区域的差异性E投资收益的确保性
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考题 多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
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