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请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷2第3大题第10小题如何解答?
【题目描述】
第 90 题 甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为l00万元的二手房。如果按3％的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。
A．6000
B．15000
C．24000
D．30000
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消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。
A．降低信息搜寻成本
B．在最短的时间内将房屋销售出去
C．房屋以最高价出售
D．降低交易风险
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【题目描述】
25、已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。
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99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。
A、丁某
B、李某
C、网络公司
D、甲公司
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【题目描述】
第 71 题 房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，处理的方式包括（ ）。
A．经过与当事人协商处理，可以转由他人代为完成
B．可以终止合同并赔偿损失
C．直接终止合同，房地产经纪机构不需承担任何法律责任
D．应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成
E．按事先约定，也可以采取其他处理方法
考题
请教:2011年房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷3第2大题第23小题如何解答?
【题目描述】
第 73 题 在正常使用情况下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（ ）。
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7.在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。
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第 17 题一套商品住宅总价30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（ ）万元(假定年折现率为5%)。
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请教:2011年房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷3第2大题第9小题如何解答?
【题目描述】
第 59 题 某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元。租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费（ ）元。
A．400
B．500
C．650
D．800
E．1000
考题
请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷3第3大题第12小题如何解答?
【题目描述】
第 92 题 根据有关规定，房地产经纪服务费为成交额的0.5%～2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为l60万元，则其经纪服务费为（ ）元。
A．8000
B．32000
C．40000
D．48000
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【题目描述】
第 72 题 套内建筑面积包括（ ）。
A．套内分摊面积
B．套内墙体面积
C．套内阳台面积
D．套内楼梯面积
E．套内使用面积
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第 7 题甲企业对乙企业进行投资，甲投入120000万元拥有乙企业10%的股权，乙企业的注册资本为1000000万元，则记人资本公积账户的金额为（ ）万元。
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16.在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法，优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。
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19、关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。
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【题目描述】
100.按照国家规定，砖混结构住宅建筑层数参数为（）
A.2.2m
B.2.6m
C.2.7m
D.2.8m
考题
甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。A.6000
B.15000
C.24000
D.30000
考题
甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
3.甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3％的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。A、 6000
B、 15000
C、 24000
D、 30000
考题
共用题干
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。根据以上内容，回答97~100题。甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比 例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。 A:6 000B:15 000C:24 000D:30 000
考题
张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。
4.关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为（ ）。A、 只能向张某收取佣金
B、 可以向出售方收取佣金
C、 可以分别向张某和出售方收取佣金
D、 可以仅向张某收取佣金
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