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单选题
静态法计算房地产贷款项目投资回收期时（）
A
考虑了货币时间价值因素
B
没有考虑货币时间价值因素
C
只考虑了项目寿命周期
参考答案
参考解析
解析：
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考题
根据本行房地产评估管理暂行办法规定，投资回收期分为静态投资回收期和动态回收期，对于项目开发期限在( )以上的，应计算动态投资回收期来分析项目投资回收能力。A.2年B.3年C.6年D.8年
考题
下列说法不正确的是( )。A．动态投资回收期法考虑了时间价值B．静态投资回收期法没有考虑回收期以后的收益C．会计收益率法在计算时使用的是现金流量表的数据D．静态投资回收期法主要用来测定方案的流动性
考题
下列关于投资回收期的说法错误的是()。A、根据是否考虑资金时间价值，投资回收期可以分为静态投资回收期和动态投资回收期B、如果静态投资回收期≤基准投资回收期，可以考虑接受项目C、如果静态投资回收期＞基准投资回收期，应该接受项目D、静态投资回收期一般以“年”为单位，自项目建设开始年算起
考题
下列关于静态投资回收期的说法，正确的有( )。A.计算静态投资回收期时不考虑资金的时间价值
B.当静态投资回收期小于项目寿命期时，可接受该项目
C.当静态投资回收期大于基准投资回收期时，应拒绝该项目
D.静态投资回收期即为累计净现金流量开始出现正值的年份数
E.静态投资回收期肯定大于动态投资回收期
考题
关于投资回收期的说法，正确的有( ) 。
A.静态投资回收期就是方案累计现值等于零时的时间(年份)
B.静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间
C.静态投资回收期可以从项目投产年开始算起，但应予以注明
D.静态投资回收期可以从项目建设年开始算起，但应予以注明
E.动态投资回收期一般比静态投资回收期短
考题
下列关于静态投资回收期说法正确的是( )。
A.静态投资回收期大于基准投资回收期，可接受该项目
B.投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好
C.静态投资回收期的计算考虑了资金时间价值
D.静态投资回收期能反映项目整体盈利水平
考题
下述关于静态投资回收期的说法，错误的是（）。A、静态投资回收期考虑了资金的时间价值
B、静态投资回收期是以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间
C、静态投资回收期不考虑资金的时间因素
D、静态投资回收期可以自项目投产年开始算起，但应予注明
考题
以下关于投资回收期法的说法中，错误的是（）。A、投资回收期法是计算项目（或产品）投产后在正常生产经营条件下通过收益来收回项目总投资所需的时间，是一种静态的分析法B、投资回收期法的优点是易于理解，计算简便，考虑了资金的时间价值C、投资回收期法只注意项目回收投资的年限，没有考虑项目的盈利能力以及项目周期内的盈利水平D、投资回收期法一般只在项目初选时使用
考题
单选题下列关于投资项目的回收期法的说法中，不正确的是（ ）。A
忽略了货币的时间价值B
没有考虑全部的现金流量C
静态投资回收期法不能测算项目的盈利性D
静态投资回收期法主要测算项目的流动性
考题
单选题以下不是静态投资回收期与动态投资回收期区别的是（ ）。A
静态投资回收期没有考虑货币的时间价值B
动态投资回收期考虑了货币的时间价值C
静态投资回收期是以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间D
动态投资回收期是按现值计算的投资回收期
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