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单选题
（）是城市规划区域范国内赋以一定用途与功能的土地的统称，包括城市各类建筑、各种设施所占用的一定数量的土地，这些土地的总量构成了城市用地的总规模。
A

城市规划

B

城乡用地

C

城镇用地

D

城市用地

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考题 土地整理:指在一定的区域内,按照土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途,在()手段支持下,通过一定的工程措施,对土地利用现状进行调整改造、综合整治,提高土地利用率和产出率,改善生活、生产条件和生态环境的过程。 A.法律B.行政C.经济D.改造条件
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考题 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等．那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 土地保护是指在一定的历史条件下,人们从保障自然利益或满足社会需要出发,为防止土地流失、土地退化、土地纠纷及不合理占用等,以一定的政策、法律和经济手段,对某些区域或地块所采取的限制和保护性措施。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 在面积相等情况下,纳税人在大城市占用土地一定比在中等城市占用土地缴纳的城镇土地使用税多。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。 A.以现在实际用途为主B.以城市规划用途为主C.以土地利用总体规划确定的用途为主
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考题 对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。此题为判断题(对，错)。
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考题 城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（ ）等。A．建筑高度B．建筑结构C．容积率D．土地使用权来源E．土地用途
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考题 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（）。A.建筑高度 B.建筑结构 C.容积率 D.土地使用权来源 E.土地用途
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考题 城市规划对房地产使用管制的内容，主要包括（　）。A、建筑高度 B、建筑结构 C、容积率 D、土地使用权来源 E、土地用途
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考题 建设用地使用权出让合同一般包括下列（　　）条款。A.当事人的名称和住所 B.土地界址、面积 C.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间 D.土地用途 E.该土地使用权与周边土地的关系
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考题 土地的有限性是指( )。A:土地总量的恒定不变 B:土地数量是有限的 C:土地总量的恒定不变，而且在某一地区用于某种特定用途的土地数量是有限的、排他的 D:土地总量逐渐变小
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考题 土地利用总体规划是()A:对一定时期内一定行政区域范围的土地开发、利用和保护所制定的目标和计划，是对区域内的土地利用进行的总体战略部署 B:对一定时期内一定行政区域范围的土地利用所制定的目标和计划 C:对一定时期内一定行政区域范围的土地划定耕地和建设用地的计划和部署 D:对一定时期内一定行政区域范围的土地的合理使用的计划和部署
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考题 （）是城市规划区域范国内赋以一定用途与功能的土地的统称，包括城市各类建筑、各种设施所占用的一定数量的土地，这些土地的总量构成了城市用地的总规模。A、城市规划B、城乡用地C、城镇用地D、城市用地
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考题 作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。A、宗地容积率及用途B、建筑密度C、区域土地用地结构D、区域交通管制E、土地形状及大小
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考题 土地用途管制制度的核心是（）。A、依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制B、依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制C、依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制D、依据城市规划对土地用途转变实行严格控制
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考题 土地用途管制制度是（　）确定的加强土地资源管理的基本制度。A、《城市房地产管理法》B、《土地管理法》C、《建筑法》D、《城市规划法》
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考题 关于城市地域功能分区，说法错误的是（）A、城市中各种功能区都需要占有或利用一定的城市土地，往往具有一定的地域范围B、每种功能区以某种功能为主，可能兼有其他功能C、城市中各功能区之间均有明确的界线D、商业区、工业区和住宅区是城市地域的基本组成，是各类城市所共有的功能区
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考题 如果城市规划规定了某宗土地的（），那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提。A、用途B、建筑高度C、建筑容积率D、净高E、价格
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考题 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）
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考题 在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A、以城市规划用途为主B、以土地利用总体规划确定的用途为主C、以现在实际用途为主D、以土地最有效用途为主
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考题 国家实行土地用途管制制度，必须以（）作为基础和依据。A、土地利用总体规划B、土地利用年度规划C、土地利用计划D、土地城市规划
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考题 土地的有限性是指（　）。A、土地总量的恒定不变B、土地数量是有限的C、土地总量的恒定不变,而且在某—地区用于某种特定用途的土地数量是有限的、排他的D、土地总量逐渐变小
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考题 关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
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考题 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）
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考题 单选题在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A 以城市规划用途为主B 以土地利用总体规划确定的用途为主C 以现在实际用途为主D 以土地最有效用途为主
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考题 多选题作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。A宗地容积率及用途B建筑密度C区域土地用地结构D区域交通管制E土地形状及大小
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考题 单选题土地用途管制制度是（　）确定的加强土地资源管理的基本制度。A 《城市房地产管理法》B 《土地管理法》C 《建筑法》D 《城市规划法》
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