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在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。

  • A、以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半
  • B、以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期
  • C、以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期
  • D、以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半

参考答案

更多 “在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。A、以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半B、以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期C、以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期D、以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半” 相关考题
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考题 采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　）
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考题 成本法中的投资利息的应计项目包括（）。A、土地取得成本B、销售税费C、管理费用D、销售费用E、开发成本
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考题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、建设成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金
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考题 成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A、土地开发费B、税费C、土地开发费+税费D、土地开发费+税费+利息
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考题 应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。A、1/4B、1/2C、整个D、1年
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考题 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费
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考题 成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（　）
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考题 下列说法正确的是（）。A、征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性B、成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值C、成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值D、土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E、成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数
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考题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、开发成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 多选题成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金
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考题 单选题成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A 土地开发费B 税费C 土地开发费+税费D 土地开发费+税费+利息
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考题 单选题应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A 预算费用B 实际发生费用C 区域内平均费用D 以上都不对
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考题 单选题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A 土地取得费B 土地开发费C 利息D 税费
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考题 多选题成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（　）。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 判断题采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　）A 对B 错
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考题 多选题成本逼近法中的基本成本包括（　）A土地取得费B土地开发费C土地出让金D利息
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考题 单选题成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（　）。A 税费+利息+利润+土地增值收益B 税费+利润+土地增值收益C 利润+税费D 税费+利息+利润
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考题 多选题成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A土地取得成本B建设成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 单选题应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。A 1/4B 1/2C 整个D 1年
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考题 多选题投资利润率的计算基数包括(　　)。A土地取得成本B开发成本C投资利息D销售费用E销售税费
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考题 单选题在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。A 以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半B 以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期C 以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期D 以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半
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