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某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1
日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年
10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为( )万元。
A 4091 B 4182 C 4250 D 5000
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考题
某建筑物建成于2002年10月1日,在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年,有效年龄为10年,如果要求取建筑物在2017年10月的现值,则建筑物的剩余经济寿命应为( )年。
A、40
B、45
C、50
D、60
考题
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点2006年10月1日该房地产的评估价值为( )万元。A、 4091
B、 4182
C、 4250
D、 5000
考题
8、厂房建成8年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()A.40B.42C.48D.50
考题
某工业用房,建成5年后补办了土地出让手续,土地使用权出让年限为50年,土地使用权出让合同约定不可续期,建筑物的经济寿命为40年,该建筑物折旧的经济寿命应为()年。A.47B.40C.50D.55
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