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物业公司将代开发商管理的房屋出租,房屋产权不属于物业公司的,如何计税?


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考题 物业管理责任保险的被保险人为()。 A物业公司B业主C开发商D除ABC以外的其他第三者

考题 某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租,其收益应归()所有。A.物业公司B.小区业主所有C.房地产开发商D.小区所在地居委会

考题 下例不属于第三方维系的() A、代维公司B、个人C、物业公司D、第三方专业机构

考题 第三方维系单位一般为代维公司、物业公司及其它第三方专业机构() A、代维公司B、物业公司C、个人D、其它第三方专业机构

考题 房屋产权是业主的,所以装修可以不向物业公司申报()此题为判断题(对,错)。

考题 业主自有物业专有部分的承接验收属于()之间的问题。A:业主与开发商B:业主与物业公司C:物业公司与开发商D:业主与施工方

考题 某房地产公司开发了万嬉小区。由于是分期开发,分期入住的方式,该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会,故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉,指责物业公司人员经常不到位,楼梯垃圾清理不及时,环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求,但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由,起诉到法院,要求解除合同,由物业公司赔偿损失。 问题: 开发商与物业公司之间的合同是否有效?为什么? 开发商与物业公司之间的合同有效,具体分析如下: 合同是否有效,要视合同的订立情况。如果订立的合同不存在主体不合格,无效代理,意思表达不真实,内容不合法等四种情况,则合同有效。但只要出现了这四种情况中的任何一种,则该合同无效。该开发商与物业服务公司签订的合同满足合同成立的条件,因此合同有效。

考题 前期物业服务合同的签订主体是(  )。A.业主委员会与开发商 B.业主大会与开发商 C.业主委员与物业公司 D.开发商与物业公司

考题 某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是( )A、杨某房屋煤气管道未经检测,物业公司将杨某的电话告知燃气公司 B、杨某的房屋尚未装修,物业公司将杨某的电话告知某装修公司 C、杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行,物业公司将杨某的电话告知刘某 D、楼上邻居装修试验卫生间是否漏水,物业公司将杨某的电话告知楼上邻居

考题 (2019年)某物业公司为增值税一般纳税人,2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2020年3月起物业公司对外出租地下车位。   问题:物业公司出租该地下车位收取的租金,应按哪个应税服务项目缴纳增值税?能否适用简易计税方法缴纳增值税?请简述政策规定。

考题 物业公司在提供物业管理服务中收取的水电费,该如何计税?

考题 对于物业管理公司,2016年4月30日之前开发商将小区的管理交给物业公司,其中包括停车场经营,但对于物业公司来说,该停车场不属于文件中列举的“取得”的描述,是否可以享受简易计税?

考题 物业公司行使(),业主违反管理办法的,物业公司有权予以制止,并提出()。

考题 如何正确处理业主委员会与物业公司的关系

考题 A物业公司的管理权源于().A、法律规定B、业主的委托C、业主委员会的授权D、开发商的委托

考题 某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租,其收益应归()所有。A、物业公司B、小区业主所有C、房地产开发商D、小区所在地居委会

考题 房山某小区居民柯某按规定向物业公司交了物业管理费。今年6月,柯某将摩托车停在小区停车场,次日发现车丢了。柯某找到物业公司讨说法。物业公司经理说:“居民所交的物业管理费,只是占用停车位的费用,并不包括车辆看管费用。”柯某说:“停车费我已经交了,丢了车你们就得负责。” 请问该物业公司是否应对此事负责呢?

考题 王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。物业公司有权获得多长期间的物业管理费?

考题 验收既要考虑物业公司今后的维护保养,也要考虑()利益。A、开发商B、建筑施工企业C、国家D、业主

考题 王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。业主拒交物业费的,物业公司能否将电梯停运?

考题 王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。业主欠费将满二年时,物业公司可以采取何种方法以便中断诉讼时效,最大限度维护企业权益?

考题 海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁,并收取费用,后物业公司又将物业服务用房出租。对此,业主应如何维护自己的权利?()A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的,开发商可以将其出租

考题 某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发,分期入住的方式,该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会,故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉,指责物业公司人员经常不到位,楼梯垃圾清理不及时,环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求,但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由,起诉到法院,要求解除合同,由物业公司赔偿损失。开发商是否有权解除合同?为什么?

考题 小区内发生多起盗窃事件,居民找到物业公司要求赔偿,物业公司表示未有 先例,不予赔偿,如果由你代表物业公司来协调此事,请问你将如何处理?

考题 某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其收益应该归()所有。A、房地产开发商B、物业公司C、小区业主共有D、小区所在地居委会

考题 问答题某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发,分期入住的方式,该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会,故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉,指责物业公司人员经常不到位,楼梯垃圾清理不及时,环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求,但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由,起诉到法院,要求解除合同,由物业公司赔偿损失。开发商与物业公司之间的合同是否有效?为什么?

考题 填空题物业公司行使(),业主违反管理办法的,物业公司有权予以制止,并提出()。