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房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。
A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移
B:变更
C:注销
D:转移
参考答案
参考解析
解析:注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。
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考题
房地产变更登记是指()所进行的登记。A:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市管理范围
B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋灭失,他项权利终止
E:房屋状况发生变化
考题
下列关于房屋权属登记中注销登记的表述,不正确的是()A:原权利人未办理注销登记手续的,登记机关代为办理注销登记,并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
考题
属于房屋权属注销登记的有()A、张某转让其房屋后应办理的登记B、房屋灭失后,原所有权人应办理的登记C、他项权利终止应办理的登记D、土地使用届满,房屋所有权由国家收回应办理的登记E、设定抵押权应办理的登记
考题
多选题房地产变更登记是指( )所进行的登记。[2014年真题]A集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市管理范围B房屋买卖,交换,继承等致使房屋地产权属发生变更C房屋权利人改换姓名,名称D房屋灭失,他项权利终止E房屋状况发生改变
考题
单选题下列属于登记机关直接办理注销登记的情况的是 ( )A
因自然灾害导致的土地权利灭失B
因依法收回国有土地导致的土地权利灭失,而当事人未办理注销登记C
因土地使用期限届满导致的土地权利灭失D
因抵押权终止导致的土地权利灭失
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