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刘女士计划3年后换1000万元的房子，目前住宅值500万元，房贷200万元，房贷利率4%，尚有10年要还。假设在不另筹首付款下，新房房贷为______万元；若贷款20年，房贷利率仍为4%，每年要缴本息______万元；若每年本利摊还60万元，年可还清。(假设此期间房价水准不变)( )
A．648；47.68；14.42
B．648；48.65；15.25
C．656；48.65；14.42
D．656；47.68；15.25
参考答案
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考题
高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖( )，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)A.44.41 万元B.68.14 万元C.38.86 万元D.68.09 万元
考题
一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是( )A．385.35万元B．318.35万元C．381.53万元D．358.13万元
考题
小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为( )A．100万元B．125万元C．133万元D．128万元
考题
林先生现有生息资产100万元，理财目标是：3年后购房300万元，10年后子女教育金200万元，20年后退休金1000万元。假设均以实质报酬率5%折现，则林先生应该储蓄( )万元才能达到所有理财目标。(取接近值)A．45B．53C．59D．67
考题
王旭明计划工作5年后买50万元的房子，10年后换100万元新房，贷款比例首次为 60%，期间10年，第二次贷款为售旧房的余额，20年本利摊还。假设投资报酬率为 6%，房贷利率为4%，房价不变，则第一次购房前、两次购房间及第二次购房后年储蓄分别为( )。A．第一段储蓄3.55万元；第二段储蓄3.7万元；第三段储蓄3.68万元B．第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.7万元；第三段储蓄3.68万元C．第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.75万元；第三段储蓄3.68万元D．第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.75万元；第三段储蓄3.78万元
考题
张彬通过房贷购得房产进行投资，计划投资时间为5年，预计每年可领取租金20万元，预期5年后房价涨到500万元，以房贷利率9%为折现率，复利现值=0.65，5年期年金现值=3.89，则该房价位低于( )万元时，才值得投资。A．403B．423C．456D．478
考题
刘先生5年后购房目标终值50万元，20年后子女教育金目标终值20万元，30年后退休金目标终值100万元，投资报酬率8%，房贷利率6%，贷款20年，贷款七成，目前可投资资金5万元，预估未来年储蓄能力每年3万元。如果按此人生规划，刘先生要达成退休目标，理财储备资金缺口为( )元。A．614642B．623656C．675256D．677842
考题
王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。一般来说，房屋贷款占房价比例应小于（）。A、50%B、60%C、70%D、80%
考题
王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
房屋贷款占总房价的比率为（ ）。A、46%B、70%C、60.7%D、80%
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房贷为（）万元。A、43.25B、45.83C、71.23D、72.56
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。A、40.09%B、40.56%C、50.87%D、58.29%
考题
王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。王先生可负担的房贷约为（）万元。A、56.8B、90C、99D、225
考题
王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
王先生可负担的房屋总价为（ ）万元。A、113.30B、91.9C、82.1D、79.8
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生5年后可负担的首付款为（）万元。A、28.36B、29.23C、31.76D、41.76
考题
王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6%。假设王先生计划购买100平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元。A、8204B、8190C、8210D、7980
考题
王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。王先生可负担的首付款约为（）万元。A、11.6B、21.2C、29D、53
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房屋总价为（）万元。A、74.19B、85.01C、112.99D、114.32
考题
王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。假设王先生想购买100平方米的房子，则王先生可负担的房屋单价为（）元／平方米。A、6840B、8580C、11060D、27800
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。假设张先生计划购买80平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元／平方米。A、9273B、10626C、14124D、14290
考题
陈先生计划3年后换屋1000万，目前住宅值500万，房贷200万，尚有10年要还，请问在不另筹自备款下，新屋还要有多少房贷？新旧屋的房贷利率都设为4%，设此期间房价水平不变。（）A、640万B、648万C、656万D、674万
考题
某人年收入30万元，其中40%可用于负担房贷。假设前几年只缴纳利息，首付款的机会成本也以房贷利率计算，房贷利率为8%，贷款成数为70%，则该人的可负担房价为（）万元。A、200B、214.29C、321.43D、301.25
考题
单选题陈先生计划3年后换屋1000万，目前住宅值500万，房贷200万，尚有10年要还，请问在不另筹自备款下，新屋还要有多少房贷？新旧屋的房贷利率都设为4%，设此期间房价水平不变。（）A
640万B
648万C
656万D
674万
考题
单选题王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
王先生可负担的首付款为（ ）万元。A
44.48B
28.66C
27.34D
28.34
考题
单选题张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。A
40.09%B
40.56%C
50.87%D
58.29%
考题
单选题王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。房屋贷款额占房屋总价的比率为（）。A
36%B
51%C
66%D
81%
考题
单选题王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的（ ）倍。A
6B
5C
7D
10
考题
单选题张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房贷为（）万元。A
43.25B
45.83C
71.23D
72.56
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