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单选题
大额分期业务抵押类中的存量贷款客户,其抵押房产当前价值为200万元,办理存量房贷时房产价值为150万元,原存量房贷金额为105万元,其目前在我*行贷款余额50万元,该客户在我*行最高可获得()的大额分期额度。
A
50万元
B
55万元
C
90万元
D
140万元
参考答案
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解析:
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考题
小刘申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小刘( )。A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元D.不能获得抵押授信贷款
考题
小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押贷款余额为20万元,额度项下未清偿贷款余额为5万元,则小李现在的可用贷款余额为( )万元。A.40B.20C.15D.5
考题
李某将某一价值为40万元的房产作抵押,向某银行贷款30万元,银行准备将该抵押房产投保火灾保险,那么,该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )A、45万元B、40万元C、25万元D、22.5万元
考题
2009年12月1日,小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款,经评估该房产价值为500万元,抵押率为60%。截止申请日,小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元,尚有40万元未清偿贷款,则小刘的可用贷款额度为( )万元。A.300B.100C.60D.40
考题
2010年7月1日,小钱欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款,经评估该房产价值为450万元,抵押率为60%。截止申请日,小钱原申请的住房抵押贷款余额为190万元,尚有30万元未清偿贷款,则小钱的可用贷款额度为( )万元。A.190B.160C.50D.30
考题
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%则小王( )。A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元D 不能获得抵押授信贷款
考题
2016年12月1日,小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现金评估机构核定的抵押房产价值为240万元,对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为60万元,额度项下未清偿贷款余额为25万元,则小高现在可用的贷款余额为( )万元。A.120
B.60
C.95
D.35
考题
某该房产的重置成本为180万元,物质折旧为35万元,功能折旧为10万元,经济折旧为15,该房产的抵押率为70%,若无其他需要考虑的因素,下列说法正确的是()。A、该房产的折旧为60万元B、该房产的抵押价值为120万元C、该房产的抵押价值为125万元D、该房产可抵押担保贷款84万元
考题
某该房产的重置成本为200万元,物质折旧为10万元,功能折旧为8万元,抵押率为70%。如不考虑其他因素,下列说法正确的是()。A、该房产的折旧为18万元B、该房产的抵押价值为182万元C、该房产的抵押价值为140万元D、该房产可抵押担保贷款133万元
考题
大额分期业务的信用担保模式下,分期额度根据借款人个人资信、还款能力等条件进行评定,同时分期额度应为客户在我*行存量贷款已抵押住房市场价格*80%-贷款余额,最高不超过10万元且不超过消费金额的80%。
考题
某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元,担保方式为抵押,以B客户自有房产抵押担保(该房产项下已有未结清抵押贷款280万元),房产评估价值500万元,签署最高额抵押合同500万元,请问B客户申请200万元贷款时,客户经理担保合同可引入金额为:()A、200万元B、220万元C、500万元D、280万元
考题
多选题下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法,正确的是()。A最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率B最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加C对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款,最高抵押额度不得高于初始贷款金额D申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的,最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
考题
单选题小王申请将原个人住房贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理个人住房贷款时确定的房屋价值为70万元,原个人住房贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为60%,则小王抵押授信贷款的可用贷款额度为()万元。A
4B
10C
36D
42
考题
单选题张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在农业银行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向农业银行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().A
60万元B
70万元C
100万元D
77万元
考题
单选题2010年12月1日,小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为240万元,对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为60万元,额度项下未清偿贷款余额为25万元。则小高现在可用的贷款余额为()万元。A
120B
60C
95D
35
考题
单选题小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第2顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押贷款余额为20万元,额度项下未清偿贷款余额为5万元,则小李现在的可用贷款余额为()万元。A
40B
20C
15D
5
考题
单选题“吉税贷”以房产抵押为担保的存量优质客户,贷款额度最高不超过人民币()万元(含)。其他客户,贷款额度最高不超过人民币()万元(含)。A
300;100B
500;100C
500;200D
300;200
考题
单选题2009年12月1日,小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第2顺序抵押授信贷款,经评估该房产价值为500万元,抵押率为60%。截止申请日,小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元,尚有40万元未清偿贷款,则小刘的可用贷款额度为()万元。A
300B
100C
60D
40
考题
多选题采用保证担保模式的大额分期业务,须满足以下要求:()A申请分期金额在30万元及以下B申请人为我*行存量住房贷款和融资宝客户且申请时点在我*行有授信余额C申请人为我*行存量个人经营性贷款客户且申请时点在我*行有授信余额D保证人为大额分期实施细则中规定的优质客户
考题
单选题在个人住房贷款中,贷款金额占抵押房地产价值的比率为( )。A
贷款价值比率B
偿还比率C
月房产支出与收入比D
月所有债务支出与收入
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