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资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中发现以下事项：
存货包括原材料、半成品、产成品和低值易耗品，评估基准日市场价值为7200万元，同时发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为80万元。在建工程包括一项新厂房建设工程和一项原有生产线的技术改造工程，其中，按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1100万元，未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元，评估基准日设备已经改造完毕，未形成新的设备，但整条生产线的市场价值提升为2000万元。固定资产包括设备（生产线）、厂房、道路和围墙等，评估基准日市场价值为9500万元。企业注册了“Z牌”商标，该商标资产虽然在甲公司账上未体现，但是评估基准日市场价值为1000万元。
经评估，甲公司流动资产评估价值为10700万元，非流动资产（不含账外资产）评估价值为22600万元，负债评估价值为23000万元。
要求：
（1）分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
（2）不调整负债的情况下，分析计算在建工程和固定资产的评估价值。
（3）商标资产是否纳入评估范围？说明理由。
（4）计算甲公司股东全部权益价值。
存货包括原材料、半成品、产成品和低值易耗品，评估基准日市场价值为7200万元，同时发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为80万元。在建工程包括一项新厂房建设工程和一项原有生产线的技术改造工程，其中，按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1100万元，未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元，评估基准日设备已经改造完毕，未形成新的设备，但整条生产线的市场价值提升为2000万元。固定资产包括设备（生产线）、厂房、道路和围墙等，评估基准日市场价值为9500万元。企业注册了“Z牌”商标，该商标资产虽然在甲公司账上未体现，但是评估基准日市场价值为1000万元。
经评估，甲公司流动资产评估价值为10700万元，非流动资产（不含账外资产）评估价值为22600万元，负债评估价值为23000万元。
要求：
（1）分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
（2）不调整负债的情况下，分析计算在建工程和固定资产的评估价值。
（3）商标资产是否纳入评估范围？说明理由。
（4）计算甲公司股东全部权益价值。
参考答案
参考解析
解析：（1）存货类资产的评估价值＝7200＋80＝7280（万元）
（2）不调整负债的情况下，在建工程评估价值＝1100－500=600（万元）
固定资产评估价值＝2000＋9500＝11500（万元）
（3）应该纳入评估范围。
理由：“Z牌”商标属于甲公司的表外资产，应该纳入评估范围。
（4）甲公司股东全部权益价值＝10700＋22600＋1000－23000＝11300（万元）
（2）不调整负债的情况下，在建工程评估价值＝1100－500=600（万元）
固定资产评估价值＝2000＋9500＝11500（万元）
（3）应该纳入评估范围。
理由：“Z牌”商标属于甲公司的表外资产，应该纳入评估范围。
（4）甲公司股东全部权益价值＝10700＋22600＋1000－23000＝11300（万元）
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考题
企业价值评估中的(),是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础,合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法。
A、资产基础法B、市场法C、公允价值法D、负债法
考题
甲公司在2016年年末有一处在建工程,在这之前工程实际完工程度百分比为75%,评估人员通过收集资料得到该项在建工程建造完成的市场价值为500万元,已知折扣率为10%,试计算该项在建工程在评估基准日的评估值()万元。
A.375B.400C. 337.5D. 412.5
考题
某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（ ）万元。A. 245.0
B. 282.5
C. 350.0
D. 455.0
考题
因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2019年12月31日。
该生产线评估基准日的账面价值为4936万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。
资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2020、2021、2022、2023、2024年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。
资产评估专业人员了解到，从2020年到2024年企业每年追加资金进行设备改造，从2025年起，净现金流量增长速度将维持在1%。
在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来五年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10%。
要求：
（1）计算该企业生产线的公允价值。
（2）分析确定该生产线的可收回金额。
（3）分析判断该生产线是否减值？如果存在减值，计算减值额。
考题
现在因为经济行为需要评估甲公司股东权益价值，截至评估基准日甲公司长期股权投资共3家，如下表所示。
经甲公司相关人员协调确认，上述被投资单位均不能配合进行单独评估。评估专业人员通过调查获取被投资单位的基本信息汇总如下:
(1)A公司最近主营业务连年亏损，截至评估基准日账面资产合计5000万元，负债合计4000万元。据估算，流动资产、固定资产、负债评估基本无增减值变化，土地使用权评估可增值约300万元，评估基准日净账面资产价值1000万元，评估价值为1300万元。
问:对A公司应采用什么评估方法?其评估价值、评估增值率分别为多少?
(2)B公司业务稳定且用户满意度高，截至评估基准日账面净资产合计1500万元，无负债，近三年主营业务净利润分别为250万元、270万元、300万元。预测未来年均收益280万元，折现率取10%。
问:对B公司应采用什么评估方法?其评估价值、评估增值率分别为多少?
(3)C公司设立不足一年，截至评估基准日账面资产合计900万元，无负债，无收入，实收资本1000万元。
问:对C公司应采用什么评估方法?其在甲公司中的评估价值、评估增值率分别为多少?
考题
股份有限公司2016年通过发行股份收购了非同一控制企业乙有限责任公司的100%股权，收购时乙公司股东权益的账面价值为34 000万元，甲公司的收购成本为270 000万元，合并对价均摊的乙公司可辨认净资产公允价值为38 000万元，甲公司形成了232 000万元并购商誉，因乙公司财务业绩达不到预期，甲公司需在编制2018财务报告时进行商誉减值测试，为此甲公司委托丙资产评估机构提供相应的评估服务。资产评估报告正文的部分内容摘录如下：
一、绪言（略）
二、委托人、被评估单位（或产权持有单位）和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况（略）
三、评估目的
本次评估目的为确定乙公司股东权益在评估基准日的市场价值，为甲公司进行商誉减值测试提供价值参考。
四、评估对象和评估范围
本次评估对象为乙公司的全部股东权益，评估范围为乙公司的全部资产和负债。详见委托人提供的《资产评估申报表》。委托评估的对象和评估范围与此次评估服务经济行为涉及的评估对象与范围一致。
五、价值类型
本次评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是在适当的市场条件下自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。
六、评估基准日
本次评估基准日为2018年12月31日。
七、评估依据
1.《资产评估基本准则》
2.《资产评估执业准则——资产评估报告》
3.《资产评估执业准则——资产评估程序》
4.《资产评估执业准则第8号——资产减值》
5.《国际评估准则500——金融工具》
6.《以财务报告为目的的评估指南》
八、评估方法（略）
九、评估程序实施过程和情况
十、评估假设（略）
十一、评估结论
根据收益法评估，被评估企业股东权益的财务价值为63 000万元，评估值为241 000万元，增值率282.54%，因被评估企业股东权益的评估结果大于其账面价值，被评估企业商誉不减值。
十二、特别事项说明（略）
十三、资产评估报告使用限制说明
十四、资产评估报告日
十五、资产评估师（李明）签名和资产评估机构印章
要求：请列出评估报告存在的问题，并说明理由。
考题
被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.6，由此确定被评估资产的评估价值为()万元。A.5.0
B.9.6
C.9.8
D.8.7
考题
被评估资产年生产能力为70 万吨，参照资产的年生产能力为100 万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8 万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（ ）。
A.4.48 万元
B.4.95 万元
C.5.60 万元
D.6.01 万元
考题
被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（ ）万元。
A.26.67
B.20
C.40
D.13.33
考题
评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（ ）万元。
A.8.89
B.9.19
C.10.88
D.11.11
考题
关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（ ）。A、单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
B、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
C、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
D、采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
E、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
考题
（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（ ）。
A.4.48万元
B.4.95万元
C.5.60万元
D.6.01万元
考题
下列有关评估明细表基本要求的说法中，错误的是（ ）。A、单项资产采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
B、资产组合评估采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
C、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
D、采用市场法进行企业价值评估，需要单独编制符合市场法特点的评估明细表
考题
甲公司拟收购乙公司的25%股权，委托资产评估公司评估，为收购股权提供价值参考，评估基准日为2017年6月30日，评估对象为乙公司25%股权价值，评估范围是乙公司全部资产及相关负债，价值类型为持续经营前提下的市场价值。资产评估公司如期出具了资产评估报告。
问题：
（1）确定资产评估基准日体现的是什么原则？
（2）资产评估主体及客体分别是什么？
考题
被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0.8,由此确定被评估资产价值接近于（）万元。
A. 12.46 B. 15.81
C. 16.24 D. 17.29
考题
某企业评估人员决定采用成本法评估企业价值，逐项评估了企业的可确值资产，评估结果为：机器设备2200万元，厂房700万元，流动资产1400万元，土地使用权价值400万元，商标权100万元，负债1800万元。则企业价值为多少？
考题
以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法是（ ）。A、资产基础法
B、收益法
C、市场法
D、账面价值法
考题
资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中发现以下事项：
存货包括原材料、半成品、产成品和低值易耗品，评估基准日市场价值为7200万元，同时发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为80万元。在建工程包括1
项新厂房建设工程和1项原有生产线的技术改造工程，其中，按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1100万元，未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元，评估基准日设备已经改造完毕，未形成新的设备，但整条生产线的市场价值提升为2000万元。固定资产包括设备（生产线）、厂房、道路和围墙等，评估基准日市场价值为9500万元。企业注册了“Z牌”商标，该商标资产虽然在甲公司账上未体现，但是评估基准日市场价值为1000万元。
经评估，甲公司流动资产评估价值为10700万元，非流动资产（不含账外资产）评估价值为22600万元，负债评估价值为23000万元。
要求：
（1）.分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
（2）.不调整负债的情况下，分析计算在建工程和固定资产的评估价值。
（3）.商标资产是否纳入评估范围？说明理由。
（4）.计算甲公司股东全部权益价值。
考题
评估基准日A公司流动资产账面价值77 000万元；非流动资产账面价值18 000万元，其中固定资产账面价值为17 200万元，在建工程账面价值为800万元；流动负债账面价值66 000万元；非流动负债账面价值800万元。
经评估，A公司流动资产评估价值为77 400万元；固定资产评估价值为20 200万元，其中房屋建筑物评估价值为8 200万元，机器设备评估价值为12 000万元；流动负债评估价值为66 000万元；非流动负债评估价值为800万元。除此以外，评估专业人员还发现以下情况：
评估基准日A公司在建工程包括1项新厂房建设工程和1项原有生产线的技术改造工程，其中，按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1 100万元，未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元，评估基准日设备已经改造完毕，未形成新的设备，但整条生产线的市场价值提升为2 000万元。
评估专业人员调查发现A公司注册了“Z牌”商标，该商标资产虽然在A公司账上没有体现，但是评估基准日市场价值为 1 000万元。
要求：计算评估基准日A公司股东全部权益的市场价值。
考题
甲公司是一家机械制造企业，为实施供给侧结构性改革，实现“三去一降一补”目标，甲公司股东与债权人商议拟对甲公司实施债转股，委托某资产评估机构对公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。评估基准日甲公司有3项对外股权投资具体情况如表1所示：
长期股权投资情况统计表 单位：万元
资产评估专业人员拟对C公司采用企业价值评估程序进行整体评估（单独评估），对A公司和B公司不进行单独评估，而是采用简化的评估程序，即按被投资企业经审计后的资产负债表上的净资产数额与甲公司应占份额确定长投评估价值。
C公司为一家设计公司，资产评估人员对C公司分别采用资产基础法和收益法进行评估，采用资产基础法评估时，以审计后的资产负债表列示的全部资产和负债作为评估范围。股东全部权益评估价值为13000万元。采用收益法评估时，股东全部权益评估价值为22000万元，甲公司总部为C公司提供的服务成本在评估基准日现值为2000万元，在C公司盈利预测中未考虑这部分费用。
B公司是一家盈利性比较稳定的企业，且一直对股东分红，近三年甲公司每年均能从B公司收到500万元分红款，预计未来将继续保持此水平。B公司股权资本成本为10%，该投资分红免征所得税。
甲公司房屋评估明细表中有一栋办公楼，账面价值为1000万元，现对外出租，资产评估人员采用收益法对该房地产进行评估时，评估值为3500万元，在无形资产——土地使用权明细表中，该办公楼对应土地使用权账面价值为500万元，评估值为2000万元。资产评估专业人员了解到，甲公司因材料质量问题，与其供应商发生纠纷，要求该供应商赔偿经济损失500万元，该供应商不认可，甲公司已在评估基准日后提起诉讼，目前法院已受理，该事项未在基准日报表中反映。
资产评估人员根据已完成的相关工作，得到了资产基础法评估结果的相关数据，详见表2：
评估结果汇总表
要求：
、长期股权投资评估程序是否合理说明理由。
、分析说明长期股权投资评估方法及评估结论的确定方式，并计算评估值。
、估算甲公司资产基础法的评估结果。
考题
资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中，发现以下事项：
资产评估专业人员经过现金盘点和与银行对账，截至评估基准日，甲公司账面现金余额8万元，人民币存款为500万元，美元存款为60万美元，假设评估基准日美元汇率是6.5人民币兑换1美元。
甲公司存货包括原材料、在产品、产成品和低值易耗品，在评估基准日市场价值为5300万元，同时资产评估专业人员发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为60万元。
甲公司拥有国产车辆一台，系2011年初购入使用，截至评估基准日已实际运行7年。经资产评估专业人员实际勘察，该车辆里程表标记18.5万公里，发动机运行正常，整车外观有一定程度的损坏，门窗附件齐全，整车曾有过一次大修。经查询市场相关信息资料，该类国产车型的经济使用年限为15年，规定行驶里程为60万公里。其全新车在评估基准日的市场价格为9.5万元，车辆购置税为7000元、牌照费为600元、保险费为2000元及其他相关手续费400元。此外，依据资产评估专业人员对该车辆的现场勘察情况，确定理论成新率的修正系数为0.9。
甲公司拥有专有技术一项，该专有技术资产虽然在公司账上没有体现，但可显著改善公司现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持三年的超额收益期，预计该专有技术产品第一年售价为300元/台，销量为4.5万台，第二年售价为250元/台，销量为5万台，第三年售价为210元/台，销量为6万台，同类产品的正常市场销售价格为200元/台，专有技术产品的单位成本与同类产品大体相同。据估算，甲公司专有技术的投资报酬率为10%。
经资产评估专业人员评估，甲公司流动资产评估价值为9800万元，非流动资产（不含账外资产）评估价值为12200万元，负债评估价值为13000万元，甲公司所得税率为25%。
（1）计算评估基准日货币类资产的评估价值。
（2）分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
（3）计算评估基准日车辆的评估价值。
（4）专有技术资产是否应该纳入评估范围？请说明理由，并计算该专有技术的评估价值。
（5）计算甲公司股东全部权益价值。
考题
资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中，发现以下事项：
资产评估专业人员经过现金盘点和与银行对账，截至评估基准日，甲公司账面现金余额8万元，人民币存款为500万元，美元存款为60万美元。假设评估基准日美元汇率是6.5人民币兑换1美元。
甲公司存货包括原材料、在产品、产成品和低值易耗品，在评估基准日市场价值为5 300万元，同时资产评估专业人员发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为60万元。
甲公司拥有国产车辆一台，系2011年初购入使用，截至评估基准日已实际运行7年。经资产评估专业人员实际勘察，该车辆里程表标记18.5万公里，发动机运行正常，整车外观有一定程度的损坏，门窗附件齐全，整车曾有过一次大修。经查询市场相关信息资料，该类国产车型的经济使用年限为15年，规定行驶里程为60万公里。其全新车在评估基准日的市场价格为9.5万元，车辆购置税为7 000元、牌照费为600元、保险费为 2 000元及其他相关手续费400元。此外，依据资产评估专业人员对该车辆的现场勘察情况，确定理论成新率的修正系数为0.9。
要求：
（1）计算评估基准日货币类资产的评估价值。
（2）分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
（3）计算评估基准日车辆的评估价值。
考题
A企业拟进行重大资产重组，于2009年2月委托甲资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2008年12月31日。经评估人员预测，得到下列相关信息：
（1）A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。资产总额的评估价值为37540万元。
（2）A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。假设不考虑付息债务的价值。
（3）评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正市盈率价值比率测算A公司的股权价值。B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元。
经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7（债权：股权），债权融资资本成本（税前）为8%，股权融资资本成本为12%。已知A企业适用的所得税税率为25%。
要求：
1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。（折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数）
2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。
3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。
考题
关于资产基础法的评估技术思路，以下说法正确的有（ ）。
A.评估人员应根据评估基准日的资产负债表为基础进行评估
B.评估范围包括被评估企业资产负债表表内和表外各项资产和负债
C.要确定表外或有负债，或有负债是不记入以历史成本为基础编制的资产负债表中的，也不会在附注中披露
D.涉及特殊专业知识和经验的资产评估，可能需要使用专门的评估专业人员或者利用专家工作及相关报告
E.在评估出企业各项资产和负债的价值之后，评估专业人员将编制一份新的资产负债表或者评估结果汇总表，进而分析得到股东全部权益价值
考题
A企业拟进行重大资产重组，于2009年2月委托甲资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2008年12月31日。经评估人员预测，得到下列相关信息：
（1）A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。资产总额的评估价值为37540万元。
（2）A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。收益法下假设不考虑付息债务的价值。
（3）评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正市盈率价值比率测算A公司的股权价值。B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元。
经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7（债权：股权），债权融资资本成本（税前）为8%，股权融资资本成本为12%。已知A企业适用的所得税税率为25%。
要求：
1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。（折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数）
2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。
3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。
考题
以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法是（ ）。A.资产基础法
B.收益法
C.市场法
D.账面价值法
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