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经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照( )补缴土地出让金。
A:政府定价
B:市场价
C:估计价
D:原划拨时价
B:市场价
C:估计价
D:原划拨时价
参考答案
参考解析
解析：
更多 “经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照( )补缴土地出让金。A:政府定价 B:市场价 C:估计价 D:原划拨时价” 相关考题
考题
按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是（ ）。A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C．利用新增建设用地进行房地产开发的D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的
考题
根据《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》(建规[2004]185号)的规定，下列关于加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理表述，不正确的是( )A.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由城乡规划行政主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件
B.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的，应按政府指导价补缴土地出让金，依法取得房地产开发资质，并纳入房地产开发管理
C.加强对集体土地上房屋拆迁的管理，要与国土资源部门共同研究制定城市规划区内集体土地上房屋拆迁补偿的有关政策
D.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，在符合城市规划、土地利用总体规划的前提下，组织住房困难职工进行集资合作建房，并纳入经济适用住房建设管理
考题
以下有关加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转管理的说法错误的是( )。A.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的，应按市场价补缴土地出让金，依法取得房地产开发资质，并纳入房地产开发管理
B.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，组织住房困难职工进行集资合作建房，并纳入经济适用住房建设管理，可以与其他单位联合建设
C.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由城乡规划主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件
D.《城市房地产管理法》规定，禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名、利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动
考题
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
考题
下列情况中可以实行国有土地租赁的是（ ）。
A.利用新增建设用地进行房地产开发的
B.新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C.原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D.原有建设用地转为经营性房地产开发用地的
考题
下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。A:利用新增建设用地进行房地产开发的
B:新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C:原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D:原有建设用地转为经营性房地产开发用地的
考题
根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，融资平台公司必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证。A、划拨方式B、出让方式C、转让原划拨土地使用权D、利用原有划拨土地进行经营性开发建设
考题
建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。
考题
国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。A、利用原有建设用地进行经营性房地产开发B、原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用C、原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用D、原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用
考题
为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（）。A、对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁B、对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁C、对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充D、对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁E、对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁
考题
下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。A、经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金B、房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家C、划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同D、划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值E、因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
考题
《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
考题
先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（）。A、补缴的其他出让费用B、土地的评估价格C、补缴的土地出让金D、土地的重置成本E、土地基准地价
考题
根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途。A、划拨方式B、出让方式C、转让原划拨土地使用权D、利用原有划拨土地进行经营性开发建设
考题
多选题下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有( )。A自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主B按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式C按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让D采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价E经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
考题
单选题根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，融资平台公司必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证。A
划拨方式B
出让方式C
转让原划拨土地使用权D
利用原有划拨土地进行经营性开发建设
考题
单选题根据《关于贯彻（国务院关于深化改革严格土地管理的决定）的通知》（建规[2004]185号）的规定，下列关于加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理表述，不正确的是( )A
建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由城乡规划行政主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件B
经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的，应按政府指导价补缴土地出让金，依法取得房地产开发资质，并纳入房地产开发管理C
加强对集体土地上房屋拆迁的管理，要与国土资源部门共同研究制定城市规划区内集体土地上房屋拆迁补偿的有关政策D
独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，在符合城市规划、土地利用总体规划的前提下，组织住房困难职工进行集资合作建房，并纳入经济适用住房建设管理
考题
多选题先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（ ）。A补缴的其他出让费用B土地的评估价格C补缴的土地出让金D土地的重置成本E土地基准地价
考题
单选题下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据B
以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用C
以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金D
已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
考题
多选题在以下（）情况下，土地使用权可以转让。A出让土地，土地出让金支付75%以上B出让土地已取得土地使用权证书C划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让D出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%E如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件
考题
单选题国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。A
利用原有建设用地进行经营性房地产开发B
原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用C
原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用D
原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用
考题
单选题根据《土地管理法》等有关规定，地方政府以（）注入土地的，必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途。A
划拨方式B
出让方式C
转让原划拨土地使用权D
利用原有划拨土地进行经营性开发建设
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