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个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。
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考题
二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年(含)以内，能提交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。A.抵押物价值B.买卖协商价格C.评估价值D.二手价值
考题
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
考题
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。A、抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B、抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C、贷款成数由金融监管部门统一确定D、贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
考题
二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。A、抵押物价值B、评估价值C、二手价值D、买卖协商价格
考题
下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
考题
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。A、交易双方成交价格B、契税完税价格C、评估价D、交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者
考题
单选题客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A
贷款期限与房龄之和最长不超过40年B
房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C
所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D
所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
考题
单选题下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A
用于抵押的住房原则上须进行价格评估B
抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C
个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D
借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
考题
单选题办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。A
较低者为准B
较高者为准C
平均数为准D
以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
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