简述物业管理公司按持有的不同资质证书所进行的物业管理工作。

考题物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下，在不同的主体之间进行。A．承接查验B．竣工验收C．合同签订D．选聘新物业管理企业

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考题宣传引导属于( )。A．物业管理中行政管理的工作内容B．物业管理的行政管理工作内容C．物业管理的相关行政管理工作内容D．物业管理的工商行政管理工作内容

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考题资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行的是( )。A．物业承接查验期B．物业入住期C．日常物业管理期D．特殊物业管理期

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考题物业管理公司的建设包括以下几点() A制定长远的发展规划B全面提高物业管理人员的素质C加强基础管理工作D搞好物业管理公司的公共关系

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考题物业管理企业按股东出资形式划分,可分为()。 A.物业管理有限责任公司B.物业管理股份有限公司C.股份合作型物业管理企业D.外资物业管理企业

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考题是为达到某一特定的目标所制定的未来行动方案，是物业管理工作的一项重要职能和手段。A．物业管理策划B．物业管理计划C．物业管理控制D．物业管理领导和激励

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考题物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。A．依法成立的物业管理公司B．有必要的财产或者经费的物业管理公司C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司D．能够独立承担民事责任的物业管理公司E．集体所有的物业管理公司

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考题物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。A．前期物业管理服务合同B．物业管理服务合同C．早期物业管理服务合同D．中期物业管理服务合同E．长期物业管理服务合同

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考题资产管理公司通过()来聘用、解聘和调配物业服务企业。A:监控现场物业管理工作情况B:监控物业管理和物业运营的收益C:监控物业管理和物业运营的成本D:监控物业的运行绩效

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考题按物业经营管理者提交报告的期间不同，将物业管理报告分为()A:月度物业管理报告B:季度物业管理报告C:半年度物业管理报告D:日物业管理报告E:年度物业管理报告

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考题按股东出资形式划分，物业服务企业分为()。A:物业管理两合公司 B:物业管理合伙企业 C:物业管理有限责任公司 D:物业管理股份有限公司 E:股份合作型物业服务企业

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考题（）是物业管理工作配套服务的专门机构。A、房地产开发企业B、物业管理企业C、业主委员会D、专业服务公司

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考题新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。

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考题下列哪些情况不属于物业管理法律关系（）A、某市物业管理公司因长期亏损而破产B、业主林某因车祸而死亡C、某物业管理公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请D、某物业管理公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为

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考题物业管理早期介入有利于（）。A、优化设计B、提高房屋建造质量C、后期管理工作的进行D、树立物业管理企业形象

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考题用户入住时物业管理公司应做好（）等工作。A、通过宣传使用户了解和配合物业管理工作B、配合用户搬迁C、做好安全工作D、为用户的装修物业

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考题某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？

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考题就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。A、物业管理中的租赁B、前期物业管理C、物业管理中的各种合同D、管理方案编制

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考题（）是公司物业管理的责任部门，负责统一开展物业管理工作。A、行政部B、人力资源部C、总裁办D、机电部

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考题下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。A、按规定实施物业管理B、按规定收取物业管理费用及其他应收款项C、对造成的损害，有权要求赔偿D、对违章行为进行处罚

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考题物业管理公司必须按照所持有的“（）”从事相应的物业管理工作。

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考题物业管理公司要作好以下两项常规性清洁管理工作：（）和（）。

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考题 A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何？

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考题单选题按规定，业主大会成立后( )。A 必须续聘甲物业管理公司B 必须解聘甲物业管理公司C 可以自己管理物业D 可续聘或者解聘甲物业管理公司，重新选聘其他物业管理公司

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考题填空题新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。

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考题问答题某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？

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考题多选题下列哪些情况不属于物业管理法律关系（）A某市物业管理公司因长期亏损而破产B业主林某因车祸而死亡C某物业管理公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请D某物业管理公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为

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