2022年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2022-03-15)
发布时间:2022-03-15
2022年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 土地增值税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、根据土地增值税暂行条例的规定,纳税人应在转让房地产合同签订后( )内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。【单选题】
A.5日
B.7日
C.10日
D.15日
正确答案:B
答案解析:纳税人应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
2、土地增值税清算时可扣除的开发成本( )万元。【客观案例题】
A.5040
B.5200
C.5600
D.5840
正确答案:A
答案解析:可以扣除的开发成本金额=(2450+3150)×90%=5040(万元)
3、下列项目中,免征土地增值税的是()。【单选题】
A.个人继承的房产
B.国有土地使用权的出让
C.因国家建设被征用的房地产
D.合作建房建成后转让的房地产
正确答案:C
答案解析:选项A:这种行为虽然发生了房地产的权属变更,但作为房产产权的原所有人(即被继承人)并没有因为权属变更而取得任何收入,因此,这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围;选项B:国有土地使用权出让,不属于土地增值税的征税范围,不缴纳土地增值税;选项D:对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。
4、企业计算土地增值税时应扣除的开发成本( )万元。【客观案例题】
A.1750
B.1500
C.1400
D.1650
正确答案:B
答案解析:装修费允许作为开发成本扣除。应扣除的开发成本的金额=3000×50%=1500(万元)
5、转让旧房,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。【多选题】
A.旧房的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的各种税费
E.取得土地使用权所支付的地价款
正确答案:A、B、D、E
答案解析:重置成本要乘以成新率才是扣除的成本,选项C不符合题意。纳税人交纳的评估费用,旧房的评估价格、转让环节的税金、土地使用权所支付的地价款等允许作为扣除项目金额予以扣除。
下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。
B.20147
C.19998
D.20583
B.特殊客体
C.同类客体
D.直接客体
B.买方为购买进口货物向代表买卖双方利益的经纪人支付的劳务费用
C.货物运抵境内输入地点起卸之后的运输费用
D.境外考察费用
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