2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2021-06-02)
发布时间:2021-06-02
2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列房产属于免征房产税的有( )。【多选题】
A.按政府规定价格出租的公有住房
B.宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋
C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分
D.信托投资公司自用房产
E.对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地
正确答案:A、B、E
答案解析:纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分,要按规定征收房产税;对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的房产,免征房产税;对其他专业银行等金融机构(包括信托投资公司,城乡信用合作社,以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织)和保险公司的房产,均应按规定征收房产税。
2、2018年某企业有两处独立的地下建筑物,分别为工业用途房产(原价30万元)和非工业用途房产(原价20万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税( )元。【单选题】
A.2604
B.2576
C.3864
D.4200
正确答案:A
答案解析:应缴纳房产税=[30×50%×(1-30%)×1.2%+20×80%×(1-30%)×1.2%]×10000=2604(元)
3、某企业以房产投资联营,投资者参与利润分红,共担风险,以( )为房产税的计税依据。【单选题】
A.取得的分红
B.房产市值
C.房产净值
D.房产余值
正确答案:D
答案解析:对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定利润,不承担联营风险的,按出租房产征税,按租金收入计征房产税。
4、某企业2014年自建一栋办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额为800万元;7月31日将办公楼的50%用于出租,从8月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金7.2万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税( )元。【单选题】
A.20800
B.19600
C.22400
D.20800
正确答案:D
答案解析:从租计税=72000/(3×12)×5×12%=1200(元);从价计税=4000000×(1-30%)×1.2%×6/12+4000000×(1-30%)×1.2%×1/12=16800+5600=19600(元)合计应缴纳房产税=19600+1200=20800(元)
5、2019年甲企业第(4)笔业务中2栋房产共计应缴纳房产税( )万元。【客观案例题】
A.14.4
B.19.2
C.20
D.20.4
正确答案:C
答案解析:2019年甲企业第(4)笔业务中2栋房产共计应缴纳的房产税=(10×12+10×4)×12%+1000×(1-20%)×1.2%÷12=20(万元)。
下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。
B.对于购进乘用车或中轻型商用客车、整车生产的汽车属于“小汽车”的征收范围
C.实木指接地板及用于装饰墙壁、天棚的实木装饰板属于“实木地板”的征收范围
D.高尔夫球(包)属于“高尔夫球及球具”的征收范围
E.以汽油、汽油组分调和生产的“甲 醇汽油”和“乙醇汽油”属于“汽油”的征收范围
B.生产企业增值税小规模纳税人出口的货物
C.生产企业增值税一般纳税人出口的货物
D.来料加工复出口的货物
E.计划外出口卷烟
B.6.18%
C.10.18%
D.12.00%
证券组合的风险收益率=1.03×(10%-4%)=6.18%
考法1:考核单项资产必要收益率、资产组合必要收益率、风险收益率
注意:区分必要收益率与风险收益率的区别。
B.高档家用电器
C.电动自行车
D.实木家具
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