2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2022-03-20)

发布时间：2022-03-20

2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、在执行回访制度时，若已经准入的合作机构(      )，银行应该暂停与相应机构的合作。【多选题】

A.经营出现明显问题

B.有违法违规经营行为

C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

D.与银行所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

E.管理层员工辞职

正确答案:A、B、C、D

答案解析:在执行回访制度时，若已经准入的合作机构存在下列情况的，银行应该暂停与相应机构的合作：（1）经营出现明显问题的；（2）有违法违规经营行为的；（3）与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；（4）所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；（5）其他对银行业务发展不利的因素。

2、下列属于个人住房贷款发放范围的是（）。【多选题】

A.个人购买商铺

B.个人在农村建房

C.个人在城镇购买房屋

D.个人大修理房屋

E.个人租赁商铺

正确答案:B、C、D

答案解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。

3、申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括( )。【多选题】

A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

B.婚姻状况证明

C.合法的商品房购房合同或协议

D.借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据

E.有效的担保证明

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；三是合法的商品房购房合同或协议；四是借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；五是借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；六是有效的担保证明；七是办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

4、个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为（）。【单选题】

A.阶段性保证

B.保证

C.抵押

D.抵押加阶段性保证

正确答案:D

答案解析:在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。选项D正确，选项ABC错误。

5、借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。【单选题】

A.60%

B.80%

C.90%

D.100%

正确答案:D

答案解析:在个人住房贷款中，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额即100%用于贷款抵押（选项D正确）。选项ABC错误。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

银行全面风险管理的核心包括（ ）。

A．全球的风险管理体系

B．全面的风险管理范围

C．全程的风险管理过程

D．全新的风险管理方法

E．全员的风险管理文化

正确答案：ABCDE
全面风险管理是一种以先进的风险管理理念为指导，以全球的风险管理体系、全面的风险管理范围、全程的风险管理过程、全新的风险管理方法、全员的风险管理文化为核心的新型管理模式。故选ABCDE。

下列选项中，( )的个人客户不是银行在个人汽车贷款业务中偏好的个人客户。

A．职业稳定

B．单位经济效益良好

C．预期收入较高

D．从事行业具有较好发展前景

正确答案：B
B【解析】银行在个人汽车贷款业务中偏好于职业稳定、预期收入较高、从事行业具有较好发展前景的个人客户，从而降低信用风险。

信贷档案分段管理是指将信贷项目形成的文件材料按贷款期限实施分别管理。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：本题表述错误。所谓分段管理是指分为执行中的信贷文件与结清后的信贷档案管理，与贷款期限无关。

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