2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2020-03-13)

发布时间：2020-03-13

2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、个人商用房贷款中，借款人和保证人发生（）等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。【多选题】

A.隶属关系

B.地址

C.性质

D.名称

E.电话

正确答案:A、B、C、D

答案解析:个人商用房贷款中，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

2、个人商用房贷款审批，贷款审批人应对以下内容进行审查，包括（）。【多选题】

A.借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信

B.抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现

C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

E.首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:

3、商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。【多选题】

A.质押权利的合法性

B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

C.出质人是否有处分有价证券的权利

D.质物共有人是否同意质押

E.质物的价值是否与贷款金额相匹配

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:采取质押担保方式的，应调查以下内容：质押权利的合法性，包括调查出质人出具的质物是否在银行个人贷款办法规定的范围内，是否有伪造迹象。各银行对可以用于个人贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物：1999年及以后财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等。出质人对质押权利占有的合法性，包括调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人，出质人是否具有处分有价证券的权利。质押权利条件，包括调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。

4、农户申请贷款应当具备的条件有(      )。【多选题】

A.农户贷款以户为单位申请发放

B.贷款用途明确合法

C.农户贷款要明确一名家庭成员为借款人

D.贷款申请数额、期限和币种合理

E.在农村金融机构开立结算账户

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:

5、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】

A.业务不合规

B.合同制作不合格

C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

正确答案:B

答案解析:

商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况；将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

“合同制作不合格”属于贷款签约和发放中的风险。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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