2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-05-30)

发布时间：2021-05-30

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、个人住房贷款的担保方式有（）。【多选题】

A.留置

B.抵押

C.质押

D.定金

E.保证

正确答案:B、C、E

答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

2、公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括(      )。【多选题】

A.制定公积金信贷政策

B.公积金借款合同签约、发放

C.承担公积金信贷风险

D.贷前调查审核、信息录入

E.贷后审核、催收、查询对账

正确答案:B、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括基本职责和可委托代理职责两类。其中基本职责包括：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。可委托代理职责包括：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账。A C 选项是公积金管理中心基本职责。

3、个人住房贷款合作机构的风险表现形式不包括（）。【单选题】

A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险

B.担保公司的担保风险

C.其他合作机构的风险

D.房地产开发商的经营风险

正确答案:D

答案解析:房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

4、下列属于个人住房贷款项目审查内容的有( )。【多选题】

A.项目资料的完整性、真实性

B.项目的合法性

C.项目工程进度

D.项目资料的有效性

E.项目资金到位情况

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款项目审查的内容包括项目资料的完整性、真实性和有效性审查；项目的合法性审查；项目工程进度审查和项目资金到位情况审查。

5、从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律风险点很多，主要集中在（ ）等方面。【多选题】

A.借款人主体资格

B.合同有效性风险

C.担保风险

D.诉讼时效风险

E.对境外人士购房的限制

正确答案:A、B、C、D

答案解析:个人住房贷款的法律风险点很多，主要集中在以下几个方面:借款人的主体资格；合同有效性风险；担保风险；诉讼时效风险。而“对境外人士购房的限制”则属于政策风险。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

衡量债券持有人按自己的需要和市场实际状况灵活的转让债券的难易程度的指标是（ ）。

A．偿还性

B．收益性

C．流动性

D．安全性

正确答案：C
答案为C。债券流动性是指债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，转让出债券收回本息的灵活性，它主要取决于市场对转让所提供的便利程度。

下列关于基金当事人地位与责任的说法，不正确的是（ ）。 A．管理人对基金财产具有经营管理权 B．管理人对基金运营收益承担投资风险 C．托管人对基金财产具有保管权 D．投资人对基金运营收益享有收益权

正确答案：B
管理人对基金运营收益不承担投资风险，基金收益的风险自担，不由基金公司承担。

不良贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还（ ）的贷款本息的贷款。 A．中国人民银行 B．中国银行 C．债权企业 D．商业银行

正确答案：D
不良贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。

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