2019年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2019-12-10)

发布时间：2019-12-10

2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 物业管理5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列不属于物业现场验收内容的是(     )。【单选题】

A.物业共用部位

B.物业管理区域环境

C.物业共用设施设备

D.物业资料移交

正确答案:D

答案解析:物业承接查验包括物业资料移交和现场验收两部分，物业现场验收又包括物业共用部位、共用设施设备和物业管理区域环境验收两个方面。

1、物业管理的基本特征是(      )。【单选题】

A.服务社会化、管理专业化

B.保值、增值

C.社会化、专业化、市场化

D.寿命长久

正确答案:C

答案解析:物业管理有社会化、专业化和市场化三个基本特点。

1、下列各项,属于临时管理规约与管理规约区别的是(     )。【多选题】

A.制定主体不同

B.制定方法不同

C.生效方式不同

D.内容侧重不同

E.适用阶段不同

正确答案:A、C、D、E

答案解析:临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同,都约定了有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项。两者主要有四点差异:①制定主体不同;②内容侧重不同;③生效方式不同;④适用阶段不同。

1、物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括()两个基本环节。【单选题】

A.公共服务与管理、系统协调

B.公共服务与管理、经营创收

C.专项服务与管理、系统协调

D.专项服务与管理、经营创收

正确答案:A

答案解析:物业管理阶段物业管理的主要的工作内容,包括两个基本环节:
①公共服务与管理;
②系统协调。

1、管理规约对()都有约束力。【单选题】

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人

正确答案:C

答案解析:管理规约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

人们发挥自己的特性和潜能，实现自己心愿和理想的需要是( )。

A．安全需要

B．社会需要

C．尊重需要

D．自我实现需要

正确答案：D
解析：马斯洛需求层次理论把人的需求分为五个层次：①生理需要，是人们为了生存，对食物、衣物、住房、异性等生理方面的需要；②安全需要，是人们避免和摆脱事业、疾病、暴力的威胁及获得经济保障等安全方面的需要；③社会需要，是人们希望社会交往并从中获得友谊、忠诚、爱情和归属等的需要；④尊重需要，是人们追求地位、名誉、威望，希望社会认可其能力和成就，能够独立自主地工作和生活等的需要；⑤自我实现需要，是人们发挥自己的特性和潜能，实现自己心愿和理想的需要。一般情况下，五个层次的需要之间存在依次递升的关系。

(2007年考试真题)根据《票据法》的规定，支票的提示付款期限为( )。

A．自出票日起10日内

B．自出票日起1个月内

C．自出票日起2个月内

D．自出票日起6个月内

正确答案：A
解析：本题考查重点是对“支票的提示付款期限”的掌握。根据《票据法》的规定，支票的提示付款期限为自出票日起10日。因此，本题的正确答案为A。

提供信贷、免费送货等这些属于产品层次中的（ ）。

A．核心利益

B．附加产品

C．无形产品

D．有形产品

正确答案：B
提供信贷、免费送货等这些属于产品层次中的附加产品。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签