2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-05-22)
发布时间:2021-05-22
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列属于土地登记种类的是()。【多选题】
A.土地补充登记
B.再登记
C.土地注销登记
D.土地变更登记
E.灭失登记
正确答案:C、D
答案解析:土地登记种类有:①土地总登记;②土地初始登记;③土地变更登记;④土地注销登记;⑤土地其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。
2、房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地,应申请有建设用地使用权()登记。【单选题】
A.初始
B.转移
C.变更
D.更正
正确答案:A
答案解析:依法以划拨方式、出让方式、划拨方式转为出让方式、租赁方式、国有土地使用权作价出资或者人股方式、国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的,当事人应持《土地登记办法》所要求的相关批准用地文件和相关证明材料,申请国有建设用地使用权初始登记。
3、下列情形中,不属于抵押权登记的是()。【单选题】
A.房屋抵押权登记
B.房屋最高额抵押权登记
C.在建工程抵押权登记
D.预期收益抵押权登记
正确答案:D
答案解析:以房屋设定抵押的,应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。
4、关于土地登记,下列说法正确的是( )。【多选题】
A.土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B.土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C.土地登记簿加盖建筑公司的印章
D.土地登记簿采用的纸质介质
E.国家实行土地登记资料公开查询制度
正确答案:B、E
答案解析:A项,土地登记簿是土地权利归属和内容的根据;C项,土地登记簿应加盖人民政府印章;D项,土地登记簿可以采用电子介质,土地登记簿采用电子介质的,应每天进行异地备份。
5、我国房地产权属的公示方式为()。【单选题】
A.交易
B.登记
C.公告
D.发证
正确答案:B
答案解析:不动产物权一般以“登记”为公示方式,《物权法》第六条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。第十八条规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。这表明了我国房地产权属的公示方式为“登记”。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
甲公司与张某签订了1年期的劳动合同,根据《劳动合同法》的规定,在劳动合同中约定的试用期不得超过( )。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.6个月
社会主义经济体制是指( )。
A.社会主义的基本经济制度
B.社会主义生产关系的总和
C.社会主义生产关系和生产力的统一
D.社会主义生产关系的具体形式及其运行方式
答案:D
解析:
所谓经济体制,是指一定社会生产关系借以实现的形式,即生产关系的具体组织形式和经济管理制度,反映社会经济采取的资源配置方式。下列不属于行政事业单位财务管理原则的是( )。
A.依法理财的原则
B.勤俭节约的原则
C.量力而行和尽力而为相结合的原则
D.社会效益大于经济效益的原则
D选项是错误的,应该是社会效益和经济效益相统一的原则。参看教材P326。
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