注册税务师难考吗

大海公司适用的所得税税率为25％，2018年12月发生如下经济业务：
（1）1日，大海公司向乙公司销售其生产的一台设备，销售价格为500万元，双方约定，乙公司在5个月后有权要求大海公司以600万元的价格回购该设备。当日大海公司已发出该设备并收到乙公司支付的价款。
（2）5日，大海公司向甲公司销售A产品200件，单位售价0.3万元，甲公司应在大海公司发出产品后1个月内支付款项，甲公司收到A产品后3个月内如发现质量问题有权退货。A产品单位成本为0.15万元。根据历史经验，大海公司估计A产品的退货率为20%。31日，上述已销售的A产品尚未发生退回，大海公司对退货率进行了重新估计，认为会有15%的A产品会被退回。
（3）13日，大海公司与丙公司签订了一项大型设备建造工程合同，根据合同约定，该工程的总造价为2300万元，工期自2018年12月10日起18个月内完工。大海公司负责工程的施工及全面管理，丙公司按照第三方工程监理公司确认的工程完工量，每年与大海公司结算一次。大海公司预计可能发生的总成本为1800万元。截至12月31日受材料下降的影响，大海公司实际发生建造成本300万元，预计为完成合同尚需发生成本1200万元，工程结算合同价款400万元，实际收到价款350万元。假定该建造工程整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务，大海公司采用成本法确定履约进度。
（4）28日，大海公司采用分期收款方式向丁公司销售一批B产品，总价款为250万元，该批B产品总成本为180万元。合同约定当年年末支付合同价款的40%，余额分3年从2019年开始于每年年末平均支付。大海公司于12月31日发出该批B产品，并经丁公司检验合格。
假定不考虑增值税以及其他事项的影响。已知折现率为10%，（P/A，10%，3）＝2.4869，（P/A，10%，4）＝3.1699。
根据上述资料，回答下列问题。
<2>、针对事项（3），大海公司应确认“合同资产”科目的金额为（ ）万元。

A.0
B.50
C.60
D.100

下列关于无形资产摊销会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A.企业内部研究开发项目研究阶段的支出应当资本化，并在使用寿命内摊销
B.企业无形资产摊销应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止
C.不能为企业带来经济利益的无形资产，应将其账面价值全部摊销计入管理费用
D.无形资产的摊销额应当全部计入当期损益
E.使用寿命不确定的无形资产不应摊销

（2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，从2020年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　问题：物业公司收取的这部分车位管理费，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？适用税率多少