cfa四大支柱指的是什么
发布时间:2021-02-01
cfa四大支柱指的是什么
最佳答案
CFA“四大支柱”指的是:银行、证券、保险、信托。
下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。
根据FPSBChina对金融理财的定义,下列说法错误的是( )。
A.金融理财不是产品推销,是一种综合金融服务
B.金融理财强调由专业理财人员为客户提供综合财务规划
C.金融理财强调由专业理财人员通过规范的操作流程,帮助客户实现人生各阶段的目标
D.金融理财的目标是帮助客户迅速致富
解析:根据FPSBChina对金融理财的定义,金融理财的目标是追求一生财务资源收支的平衡、追求支出的合理控制、财务风险的控制及进行财富管理。帮助客户迅速致富不是金融理财的目标,因此D是错误的。
高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用,首付三成,贷款年利率5%,贷款期限30 年,按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子,届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同,且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后,旧房卖( ),高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)
A.44.41 万元
B.68.14 万元
C.38.86 万元
D.68.09 万元
解析:新房首付三成,就是需要120×0.3=36 万元,五年后旧房剩余贷款为:期末模式,n=30×12,i=3%÷12,35PV,0FV,PMT=-0.1879,60f AMORT,RCL PV 得剩余贷款为32.1386万元,旧房要卖32.1386+36=68.1386 万元。
其他条件不变,下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中,正确的是( )。
A.通货膨胀率越高,租房越划算
B.存贷款利率越高,租房越划算
C.房屋的年维护成本越高,购房越划算
D.房价成长率越低,购房越划算
解析:通货膨胀率越高,房租增长越快,租房不划算,而房价可能随通货膨胀率增长,有保值增值作用,所以A错误。存款利率越高,首付款的机会成本越高,贷款利率越高,贷款成本越高,所以存贷款利率越高,购房越不划算,租房越划算,所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本,所以房屋年维护成本越高,购房越不划算,租房越划算,所以C错误。房价成长率越高,购房可以享受增值收益,所以购房越划算,相反房价成长率越低,购房越不划算,所以D错误。
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