资产评估学里的价值类型是什么意思?

发布时间:2021-12-13


资产评估学里的价值类型是什么意思?


最佳答案

资产评估方法的多样性为评估人员提供了适当选择评估途径的可能。选择合适的资产评估方法主要应考虑以下因素: (一)资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念。前者说明评估什么,是评估价值质的规定,具有排他性和对评估方法的约束性;后者说明如何评估,是确定评估价值量的规定,具有多样性和替代性,且服务于评估价值类型。价值类型的准确性、评估方法的科学性及两者是否匹配是资产评估结果科学、有效的保证。 (二)资产评估方法必须与评估对象相适应 单项资产、整体资产、有形资产、无形资产等不同的评估对象要用不同的评估方法。资产评估对象的状态不同,所用评估方法也不同。如一台市场交易很活跃的旧机器设备可用市场类比法评估,而旧的专用设备通常采用成本法进行评估。 (三)评估方法的选择受数据和信息资料是否可以搜集到这一条件的制约 各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换,资产评估过程实际上就是搜集资料的过程。在评估方法中,西方评估机构更多地采用市场法,但在我国受市场发育不完善的限制,市场法的应用远远落后于成熟的市场经济国家。 (四)选择评估方法还要考虑评估途径 同一评估价值类型可能适用几种方法。在选择评估方法时,一方面要从评估工作的效率出发,选择简便易行的方法;另一方面也要根据评估人员的特长进行选择。 一般来说,评估方法的选择应在评估开始之前予以确定,当然也可以分别采取几种方法进行评估,然后分析、比较结果的科学性。当采用两种或两种以上的方法评估一项资产得出不同的结论时,一般不能把评估结果进行简单平均或加权平均,而应根据评估价值类型及评估结果对市场的适用性,判断选择一种评估结果作为最终评估结论。


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立面图的绘制中整个建筑的外轮廓尺寸线用( )线绘制。

A.粗实线

B.粗虚线

C.细虚线

D.细实线

正确答案:A

被撤销的合同自( )时起没有法律约束力。

A.合同当事人提出撤销申请

B.订立

C.法院或者仲裁机构撤销

D.成立

正确答案:B

《国际评估准则》的核心内容包括()等。

A.《国际评估准则l——市场价值基础评估》

B.《国际评估准则2——非市场价值基础评估》

C.《国际评估准则3——评估报告》

D.应用指南l——以财务报告为目的的评估

E.应用指南2——以贷款为目的的评估

正确答案:ABC

新华股份有限公司是由新华集团公司为发起人,联合时代资产管理公司等3家发起人设立的股份公司。注册资本25000万元。经批准予2008年12月18日注册登记。新华集团公司以其所属的独立核算的锻造厂的全部资产及相关负债作为出资投入新华股份公司。上述资产经评估后净资产总值为30628万元。按80%的折股比例折合24502万股,每股面值1元,折合股份占股份公司总股本的89%。

评估基准日新华公司的实收资本为16000万元,资本公积为3000万元,盈余公积为7000万元,未分配利润为4000万元。

根据评估报告,截止于2008年8月31日,发起人投入本公司的有关资产、负债的评估价值见下表:

单位:万元 项 目 清查前账面价值 清查后账面价值 评估价值 存货 28960 29200 29420 长期借款 35650 35650 35850 固定资产原值 51589 57694 59094 固定资产净值 46389 46454 47554 长期投资 227 227 230财产清查的结果已报请有关部门批准。

时代公司等其他发起人以人民币现金622.5万元投入股份有限公司,按80%的折股比例折合498万股,占股份公司总股本的11%。款已收存银行。在评估基准日到公司设立日,上述评估增值的产成品中有120万元已经销售,因评估增值而应增提固定资产折旧13万元(管理部门用固定资产)。

要求:

(1)根据上述资料进行该锻造厂财产清查的账务处理;

(2)根据上述资料进行该锻造厂资产评估的账务处理。

正确答案:
(1)财产清查的账务处理:
借:库存商品 (29200-28960) 240
  贷:待处理财产损溢 240
借:待处理财产损溢 240
  贷:管理费用 240
借:固定资产 (57694—57589)105
  贷:累计折旧 (11240—11200)40
    待处理财产损溢 65
借:待处理财产损溢 65 
  贷:营业外收入 65
(2)资产评估的账务处理: 
借:库存商品 220 
  固定资产 300 
  长期股权投资 3 
  贷:长期借款 200
    资本公积 323
(3)调账:
借:实收资本 l6000
  资本公积 (3000+323)3323
  盈余公积 7000
  未分配利润 (4000+305)4305
  贷:股本 24502
    资本公积 6126
(4)借:银行存款 622.5
  贷:股本498
    资本公积 124.5
(5)
借:主营业务成本 120
  贷:库存商品 220
借:管理费用 23
  贷:累计折旧23

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