2019年二建施工管理考点知识：合同价款约定

发布时间：2019-03-16

施工管理考点知识：合同价款约定

一、工程合同类型的选择

1.合同类型选择的依据：设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度

2.对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，且在实践中最常用的是固定单价合同，但也可以采用总价合同。

3.采用固定单价合同时

（1）工程量可调。合同中的工程量清单所列的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。

（2）其工程量清单项目综合单价，在约定条件下单价不可调;在约定条件外，允许调整。

4.采用总价合同时，工程量不可调，工程量以合同图纸的标示内容为准。合同中的工程量清单所列的工程量具备合同约束力(量不可调)。

二、合同价款的约定

●招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准

1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。

2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求等.

3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间计量：

◆按月计量;

◆按工程形象部位(目标)划分分段计量

4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。

5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间.

6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法。

7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。

8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间。

9.违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。

10.与履行合同、支付价款有关的其他事项。

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