2018河南房产估价师考试成绩查询入口

发布时间：2019-01-04

河南2018年房地产估价师考试成绩查询入口已于2018年12月13日开通，广大考生可登录中国房地产估价师与房地产经纪人学会首页点击“资格考试”进入“估价师成绩查询系统。

　更多关于房地产估价师成绩查询入口、成绩查询时间、合格标准、分数线等信息，请密切关注房地产考试网。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。

A、商业信誉和财务状况
B、可出租面积或可使用面积
C、出租单元的面积规划和室内装修
D、所需面积大小
E、需要提供的物业管理服务
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是写字楼租户的选择。写字楼租户的选择需要考虑下列因素：（1）商业信誉和财务状况；（2）所需面积大小；（3）需要提供的物业管理服务。
利率分为（　）等类型。

A、基础利率
B、结算利率
C、变动利率
D、存款利率
E、同业拆放利率
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是利息与利率。利率又分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型。
下列说法正确的是( )。

A、 当生产要素价格固定不变时，规模报酬递增、不变和递减分别对应于边际成本的递减、不变和递增
B、 当只有一种要素为可变要素，其他生产要素为固定投入要素时，生产规模由可变投入要素的规模所决定
C、 内在不经济是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量减少和成本增加
D、 适度规模是指能使产量递增达到最大时的生产规模
答案：C
解析：
当生产要素价格固定不变时，规模报酬递增、不变和递减分别对应于平均成本的递减、不变和递增；当只有一种要素为可变要素，其他生产要素为固定投入要素时，生产规模由固定投入要素的规模所决定；适度规模是指能使收益(出售产品所获得的收入)递增达到最大时的生产规模。
下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

A.目标定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法
答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签