2021年重庆房产估价师考试安排

发布时间:2021-05-02


2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?有的考生可能还不是特别了解房产估价师的相关知识,下面跟着51题库考试学习网一起来看看!

房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位,必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构(以下简称房地产价格评估机构)内执行业务。房地产价格评估机构的资质等级及其业务范围,由国务院建设行政主管部门另行制定。房地产估价师执行业务,由房地产价格评估机构统一接受委托并统一收费。在房地产价格评估过程中,因违法违纪或者严重失误给当事人造成的经济损失,由房地产价格评估机构承担赔偿责任,房地产价格评估机构有权向签字的房地产估价师追偿。

根据《人力资源社会保障部办公厅关于2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知》可知:2021年重庆房地产估价师考试时间为:11月13日、14日。

房产估价师考试安排和作答要求:



      房产估价师考试题型:

房地产基本制度与政策的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。

房地产开发经营与管理的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

房地产估价理论与方法的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

房地产估价案例与分析的题型为单项选择题、问答题、指错题、改错题。

各科目相同的题型分值有所不同。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某建筑物的建筑面积为200㎡,有效经过年数为12年,重置价格为800元/㎡,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

A.10.2

B.11.0

C.11.3

D.11.5

正确答案:C

通常情况下,金融机构主要根据( )确定房地产开发企业的资信等级。

A、资金实力
B、企业信誉
C、企业偿债能力
D、项目获利能力
E、资金担保方式
答案:A,B,C
解析:
考点:金融机构对房地产项目贷款的审查。通常情况下,金融机构主要根据企业素质、资金实力、企业偿债能力、企业经营管理能力、企业获利能力、企业信誉、企业在贷款银行的资金流量和其他辅助指标,确定房地产开发企业的资信等级。

在征收集体土地的土地成本中,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。

A、5
B、10
C、15
D、20
答案:C
解析:
考点:土地成本。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

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