报名须知:2021年天津房产估价师考试预计9月开始报名

发布时间:2021-02-27


房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位,必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构内执行业务。

一、报名时间

2021年天津房地产估价师考试时间为11月13、14日,报名时间预计为9月份开始,各位考生请在规定时间内完成报名工作。

二、报名官网

符合房地产估价师考试报考条件的考生,可以在报名入口开通之后,及时在规定时间内登录指定网站,在线填写以及提交报考信息,并按有关规定办理资格审查及缴费手续,考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试。

三、报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名,符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。

(一)各省、市报名时间不同,具体时间请查看各地报名官方网站发的报名公告。

(二)报名方式和地点:一般采用网上和现场报名两种方式,地点在各地人事考试中心。

(三)免试科目人员,按首次参加人员的报名程序和要求办理报名手续。

市州以下考生,须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后,办理报名手续。

省直考生,由省建设厅出具免试证明,并经省职改办审查(盖章)后,到省人事考试院考评处办理报名手续。

(四)中央在地方单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。

四、报考条件

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为()。

A.掌握的有关信息不同
B.做出的估价师声明不同
C.估价对象状况不同
D.委托人不同
答案:A
解析:
本题考查的是房地产估价的特点。由于信息的不完全与不确定,使得合格的估价师也只能得出近似的评估价值。

即使在房地产市场比较发达的地区.比较法也并非完全有效。

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

一定时期内,一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化会有一定反应,用以衡量这种反应程度的指标是( )。

A.房地产价格弹性
B.房地产需求弹性
C.房地产供给弹性
D.房地产供求弹性
答案:C
解析:
供给弹性——是指由于影响供给的诸因素发生变化后,供给量作出反应的程度。

对房地产债务融资特点的表述中,错误的是( )。

A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还,体现了债务融资的短期性
B、企业采用债务融资方式获取资金,负有到期还本付息的义务,体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金,需支付债务利息,从而形成企业的固定负担,体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让,体现了债务融资的流通性
答案:B
解析:
考点:房地产债务融资。企业采用债务融资方式获取资金,负有到期还本付息的义务,体现了债务融资的可逆性。

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