内蒙古房产估价师的考试内容是什么呢?

发布时间:2020-01-17


新的一年考试了哦,房产估价师的新一轮的考试即将开始了,中国市场的房地产业也是发展的越来越繁荣,房产交易也就需要房产估价师,所以现在也是越来越多的人来报名考试房产估价师资格考试,接下来51题库考试学习网就来告诉大家考试内容相关的信息哦,

考试介绍:

房产估价师资格考试是指经全国统一的考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,该考试的工作内容包含是在房子出售之前进行检查和对房子价值进行鉴定,将房屋与周边最新的出售的方脑子相比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。这个就叫做房地产估价师。接下来51题库考试学习网就为大家带来2020年的考试大纲。

一:房产估价师考试大纲介绍

房地产估价师考试教材和大纲建工版一共是6本,是由中华人民共和国住房和城乡建设部编制,中华人民共和国人力资源和社会保障部审定,中国房地产估价师与房地产经纪人编写,中国建筑工业出版社出版的。

房地产估价师的教材名称如下:

《考试大纲》

《房地产基本制度与政策》

《房地产估价相关知识》

《房地产开发经营与管理》

《房地产估价理论与方法》

《房地产估价案例与分析》

教材的大纲包含考试说明和5个部分的考试内容及要求还附有考试样题。该教材书由中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写的,供参加中国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材,也可以供从事房地产估价及相关工作的人员作为参考。

《全国房地产估价师执业资格考试大纲》这一本书是全国房地产估价师执业资格考试命题的依据,是应考人员必备的指南。为了方便广大应考人员复习准备,我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套考试用书,括《房地产基本制度与政策》,《房地产估价理论与方法》,《房地产开发经营与管理》,《房地产估价案例与分析》,《房地产估价相关知识》。这套教材书籍基本上覆盖了作为合格的房地产估价师必须具备的全方面知识,应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次,结合自己的实际情况做好复习准备。要求“掌握”的是重点内容,要求“熟悉”的是重要内容,要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能等因素。只要应考人员认真学习,坚持努力,就一定能够成为一名合格的房地产估价师。

三:2017年房地产估价师《制度与政策》考试大纲

第一章 房地产业

考试目的

本部分的考试是为了检测报考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。

考试内容如下:

第一节 房地产业概述包含

1:房地产业的基本概念

2:房地产业的作用

3:房地产业的细分

4:房地产业的历史沿革

第二节 城镇住房制度概述包含

1:城镇住房制度改革

(一)城镇住房制度改革的探索和试点阶段

(二)城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段

(三)城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段

2:住房保障制度

(一)保障性住房

(二)棚户区改造

(三)相关配套政策

3:住房公积金制度

(一)住房公积金制度概述

(二)住房公积金缴存、提取和使用

第三节 土地制度概述包含

1:土地所有制

(一)国有土地

(二)集体土地

2:土地管理的基本制度

(一)国家实行土地有偿有限期使用制度

(二)国家实行土地用途管制制度

(三)国家实行耕地保护制度

3:城镇土地使用制度改革

4:现行城镇土地使用制度的基本框架

第四节 房地产法制建设包含

1:我国房地产法律体系

2:房地产相关法律

3:房地产行政法规

4:房地产部门规章

由于2020年房地产估价师考试大纲目前还未公布,预计2020年6月份公布。所以大家在房估师考试大纲未公布之前可以参考2019年房地产估价师考试大纲,2019年房估考试大纲是继续沿用2017版!

以上信息就是51题库考试学习网带来的2020年房产估价师考试的内容的信息,相信大家看过之后对估价师的报考情况已经有了初步的了解,接下来51题库考试学习网想告诉大家的是,房产估价师的考试肯定是有难度的,既然大家选择了报考,那么就一定要坚持下去,相信收获证书的那天你一定会感谢努力的自己,51题库考试学习网也会及时给大家带来房产估价师考试的最新讯息和复习技巧,一直陪伴着大家学习。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

按规定折扣率以低于券面价值的价格发行,到期按照券面价值偿还的债券是( )

A.贴现债券

B.附息债券

C.抵押债券

D.浮动利率债券

正确答案:A

住房公积金缴存的下列说法中,正确的是( )。

A.我国住房公积金缴存实行动态调整机制

B.住房公积金缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行,一般不低于5%

C.住房公积金缴存的对象包括城镇企业中的离退休职工

D.住房公积金缴存基数是职工本人的月平均工资,包括6部分

E.职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次

正确答案:ABE

下列法律法规中,属于部门规章的是( )。

A.《物权法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物业管理条例》
D.《房地产经纪管理办法》
答案:B
解析:
行政规章分为部门规章和政府规章两种。
部门规章:国务院各部、委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构,可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限范围内,制定规章。
省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府,制定规章。设区的市、自治州的人民政府制定地方政府规章,限于①城乡建设与管理、②环境保护、③历史文化保护等方面的事项。
涉及两个以上国务院部门职权范围的事项,①应当提请国务院制定行政法规或者②由国务院有关部门联合制定规章,如《房产测绘管理办法》(建设部令第83号)为建设部、国家测绘局联合制定的部门规章。其地位低于法律、行政法规,不得同它们相抵触。
政府规章除不得同宪法、法律、行政法规相抵触外,还不得同上级和同级地方性法规相抵触。

边际产值(或边际收益产量)曲线是一条从左下方向右上方倾斜的曲线,表示随着生产要素投入量的增加,生产要素的收益递减。( )

答案:错
解析:
本题考查的是完全竞争市场生产要素价格和投入量的决定。边际产值(或边际收益产量)曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,表示随着生产要素投入量的增加,生产要素的收益递减。

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