土地登记代理人证书怎么注册信息

发布时间：2021-08-21

各位拿到土地代理人证书的小伙伴儿，关于证书注册的信息，你们都知道了吗？今天51题库考试学习网为大家提供了相关的信息，需要了解的话就快来看看吧！

证书注册： 

土地登记代理人职业资格实行定期注册登记制度。资格证书持有者应按有关规定到自己所在地区的国土资源和房屋管理局或其指定的机构办理注册登记手续，经登记后方可以土地登记代理人名义，按规定从事土地登记代理业务。

获得职业资格证书的条件：

参加全部4个科目考试的人员，必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试；符合免试部分科目条件的人员，必须在当年内通过应试科目的考试，方可获得土地登记代理人职业资格证书。

看完了以上信息，再给大家分享一下这个考试的《代理实务》注册登记考点吧！

一、注册登记的概念和人员

注册登记是指土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利填写登记卡片、装簿、造册的工作程序。它既是一种行政行为，又是一种十分严肃的法律行为。一经注册登记，土地权利即产生法律效力。注册登记人员包括经办人和审核人。经办人和审核人必须由获得土地登记上岗资格，熟悉精通业务和有关法律法规的人员担任。

二、注册登记的依据和内容

《土地登记审批表》是土地登记机关进行注册登记的重要依据。

注册登记的内容主要包括：填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》、填写《土地归户卡》、组装《土地登记簿》、填编《土地归户册》。

三、对土地注册登记申请人的审核

不同类型的土地注册登记，其申请人也不同，但一般说来，不管哪一种类型的土地注册登记，其申请人都没有超出自然人、法人和其他组织这三种类型。

以上就是今天分享的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试信息，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。最后，预祝大家在考试中一切顺利，考取自己理想的成绩，早日拿到合格证书！

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
公民的（　　）受《国家赔偿法》的保护。

A.监护权
B.人身自由权和生命健康权
C.著作权中的署名权、发表权
D.荣誉权
答案：B
解析：
我国行政赔偿是以人身权、财产权来确定赔偿范围的。
由（　　）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。

A.乡(镇)政府
B.县级人民政府
C.省级人民政府
D.国务院
答案：D
解析：
国家授权经营是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。
下列选项中属于违约责任的表现形式的有（　　）。

A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.赔礼道歉
E.支付精神损害赔偿金
答案：A,B,C
解析：
违约责任主要是财产责任，设立违约责任的目的主要在于补救债权人因对方违约而造成的利益损失，给予违约方一定的经济制裁，所以在违约责任的形式上不采用如赔礼道歉一类的非财产性责任。
在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（　　）。

A.有效
B.无效
C.有可能无效
D.由甲乙两方自行商议解决
答案：B
解析：
采用形式主义的立法，规定不动产物权的变动非经登记不得生效，不动产登记是不动产物权变动的生效要件。土地权利变动当事人签署了土地权利转让协议或让与书，只表示物权行为成立，不直接产生土地权利变动的法律后果。只有经当事人双方到土地登记机构办理了土地登记后，土地权利变动才产生法律效力。

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