2021年房地产经纪人《经纪相关知识》经典试题（7）

发布时间：2021-06-26

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网给大家带来2021年房地产经纪人《经纪相关知识》经典试题（7），供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

1、在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于(  )。

A.市场主体

B.市场客体

C.主要销售对象

D.主要需求产品

答案：B

2、为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案，两种手续缺一不可。

A.土地管理部门

B.房地产经纪主管部门

C.房地产经纪行业协会

D.县级以上人民政府

答案：B

3、刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于(  )。

A.信用贷款

B.保证贷款

C.信用保险贷款

D.定值保险贷款

答案：B

4、按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为(  )。

A.空中源

B.空气源

C.高架源

D.高空源

答案：C

5、某套住房的建筑面积100m²，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5 %，则该套住房的实际单价为(  )。

A.4223元/m²

B.4288元/m²

C.4357元/m²

D.4500元/m²

答案：A

6、对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养.职业.社会地位等，是其(  )。

A.自然环境

B.人工环境

C.社会环境

D.五大圈环境

答案：C

7、对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的(  )，平面图及剖面图表示建筑物(  )，立面图及屋顶平面图表示建筑物的(  )，详图表示建筑物的(  )。

A.位置.内部.外部.细部

B.位置.外部.细部.内部

C.内部.位置.外部.细部

D.外部.内部.位置.细部

答案：A

8、确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有(  )。

A.查看该土地的土地使用证

B.查看该 在建房产的建设用地规划许可证

C.查看该期房的建设进度

D.查看该房产的房屋所有权证

E.到房地产登记机关查询

答案：A. B. D. E.

9、以下每组的房地产中，为替代关系的是( )。

A.经济适用住房与普通商品住宅之间

B.宾馆与住宅

C.新建商品房和写字楼

D.大城市郊区的住宅和普通住宅

答案：A

10、某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270㎡，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160㎡，则共有建筑面积的分摊系数为(  )。

A.0.125

B.3.6

C.3.75

D.8

答案：A

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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